OrtDaten›Deutschland›Bayern›Schwebheim

Schwebheim

Bayern PLZ 97525 4.103 Einwohner 8.1 km²
464
Solaranlagen
33,5%
Gas-Heizung
109 €
Bauland/m²
0,7%
Glasfaser
15
Ladepunkte

Schwebheim ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 4.103 Einwohnern und 8.1 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Schwebheim ist Heizöl mit 44,6% noch vor Gas (33,5%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 78,1% der 1.527 Gebäude fossil.

Die 464 Solaranlagen in Schwebheim haben eine überdurchschnittliche Größe von 68,3 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 31,7 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Schwebheim beträgt 109 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Schwebheim noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,7% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 99,1%. Auch beim Mobilfunk ist Schwebheim mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Schwebheim hervorragend aufgestellt: 15 Ladepunkte (36,6 pro 10.000 Einwohner) an 6 Standorten. Davon sind 2 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.527 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
33,5%
Heizöl
44,6%
Fernwärme
7,0%
Wärmepumpe
4,5%
Holz/Pellets
6,2%

☀️ Solaranlagen

464
Anlagen
31,7 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage68,3 kWp
Erste Anlage01.01.2001
Letzte Anlage25.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

109 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B310%
Grundsteuer A310%
Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

99,1%
≥ 50 Mbit/s
97,5%
≥ 100 Mbit/s
91,8%
≥ 1 Gbit/s
0,7%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

6
Ladestandorte
15
Ladepunkte
2
Schnelllader
225 kW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner4.103
Fläche8.1 km²
Bevölkerungsdichte506 Ew/km²
Postleitzahl97525
BundeslandBayern

💡 Tipps für Schwebheim

Ölheizung ersetzen

In Schwebheim heizen noch 44,6% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 68,3 kWp in Schwebheim deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,7% Glasfaseranteil hat Schwebheim erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Schwebheim

Wie heizt man in Schwebheim?
Die Heizenergieträger in den 1.527 Gebäuden von Schwebheim verteilen sich so: Heizöl (44,6%), Gas (33,5%), Fernwärme (7,0%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 78,1%. Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Schwebheim deutlich über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Schwebheim?
Die 464 Solaranlagen in Schwebheim fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 68,3 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 31,7 MWp. Die älteste Anlage ging am 01.01.2001 ans Netz, die neueste am 25.02.2026.
Was kostet Bauland in Schwebheim?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Schwebheim beträgt 109 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Schwebheim deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 54.525 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 310%.
Wie schnell ist das Internet in Schwebheim?
Der Glasfaserausbau hat Schwebheim noch nicht erreicht: Lediglich 0,7% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 99,1% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Schwebheim?
Mit 36,6 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Schwebheim hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 15 Ladepunkte an 6 Standorten bereit (225 kW Gesamtleistung). Davon sind 2 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Röthlein Grafenrheinfeld Gochsheim Grettstadt Bergrheinfeld
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.