Schwarzhofen, M – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Schwarzhofen, M ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.368 Einwohnern und 36.1 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 514 Gebäuden von Schwarzhofen, M wird zu 46,1% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 7,2%.

Die 295 Solaranlagen in Schwarzhofen, M haben eine überdurchschnittliche Größe von 25,9 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 7,6 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Schwarzhofen, M beträgt 140 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Die Glasfaserversorgung in Schwarzhofen, M liegt mit 19,6% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 95,8% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Schwarzhofen, M mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

514 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

7,2%

Heizöl

36,8%

Fernwärme

2,3%

Wärmepumpe

1,8%

Holz/Pellets

46,1%

☀️ Solaranlagen

295

Anlagen

7,6 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage25,9 kWp

Erste Anlage03.08.2000

Letzte Anlage24.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

140 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B450%

Grundsteuer A450%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

95,8%

≥ 50 Mbit/s

95,6%

≥ 100 Mbit/s

19,6%

≥ 1 Gbit/s

19,6%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.368

Fläche36.1 km²

Bevölkerungsdichte37 Ew/km²

Postleitzahl92447

BundeslandBayern

💡 Tipps für Schwarzhofen, M

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 25,9 kWp in Schwarzhofen, M deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 19,6% Glasfaseranteil hat Schwarzhofen, M erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Schwarzhofen, M

Wie heizt man in Schwarzhofen, M?

Holz und Pellets spielen in Schwarzhofen, M eine überdurchschnittliche Rolle: 46,1% der 514 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Holz/Pellets (46,1%), Heizöl (36,8%). Der Wärmepumpenanteil von 1,8% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Schwarzhofen, M deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Schwarzhofen, M?

Die 295 Solaranlagen in Schwarzhofen, M fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 25,9 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 7,6 MWp. Die älteste Anlage ging am 03.08.2000 ans Netz, die neueste am 24.01.2026.

Was kostet Bauland in Schwarzhofen, M?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Schwarzhofen, M beträgt 140 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Schwarzhofen, M deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 70.220 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 450%.

Wie schnell ist das Internet in Schwarzhofen, M?

In Schwarzhofen, M können 95,8% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 95,6% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 19,6% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.