Schwarzenberg/Erzgeb., Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Schwarzenberg/Erzgeb., Stadt liegt in Sachsen und zählt 15.475 Einwohner bei einer Fläche von 46.3 km².

Industrietradition und Fernwärme aus DDR-Zeiten prägen die Heizungsstruktur, der Braunkohleausstieg läuft bis 2038.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Schwarzenberg/Erzgeb., Stadt mit 63,0% klar, Heizöl kommt auf 16,0% und Wärmepumpen auf 2,9% der 2.200 Gebäude.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Schwarzenberg/Erzgeb., Stadt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 52,0 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 804 mit 6,2 MWp.

Mit 69 €/m² liegt der Baulandpreis in Schwarzenberg/Erzgeb., Stadt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 99,1% der Haushalte in Schwarzenberg/Erzgeb., Stadt mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 39,3%. Auch beim Mobilfunk ist Schwarzenberg/Erzgeb., Stadt mit 99,9% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Schwarzenberg/Erzgeb., Stadt hervorragend aufgestellt: 37 Ladepunkte (23,9 pro 10.000 Einwohner) an 19 Standorten. Davon sind 4 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

2.200 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

63,0%

Heizöl

16,0%

Fernwärme

8,8%

Wärmepumpe

2,9%

Holz/Pellets

6,9%

☀️ Solaranlagen

804

Anlagen

6,2 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage7,8 kWp

Erste Anlage11.05.1994

Letzte Anlage28.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

69 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B430%

Grundsteuer A300%

Gewerbesteuer400%

🌐 Internet & Breitband

99,1%

≥ 50 Mbit/s

94,8%

≥ 100 Mbit/s

39,3%

≥ 1 Gbit/s

39,3%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

99,9%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

1 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner15.475

Fläche46.3 km²

Bevölkerungsdichte334 Ew/km²

Postleitzahl08340

BundeslandSachsen

💡 Tipps für Schwarzenberg/Erzgeb., Stadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 79,0% fossiler Heizenergie in Schwarzenberg/Erzgeb., Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Schwarzenberg/Erzgeb., Stadt üblichen Anlagengrößen von 7,8 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Schwarzenberg/Erzgeb., Stadt schreitet voran (39,3%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Schwarzenberg/Erzgeb., Stadt

Wie heizt man in Schwarzenberg/Erzgeb., Stadt?

Die Heizenergieträger in den 2.200 Gebäuden von Schwarzenberg/Erzgeb., Stadt verteilen sich so: Gas (63,0%), Heizöl (16,0%), Fernwärme (8,8%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 79,0%. Der Wärmepumpenanteil von 2,9% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Sachsen (Ø 46,1% Gas) liegt Schwarzenberg/Erzgeb., Stadt über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Schwarzenberg/Erzgeb., Stadt?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Schwarzenberg/Erzgeb., Stadt rund 52,0 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 804 Anlagen mit 6,2 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 11.05.1994 ans Netz, die neueste am 28.02.2026.

Was kostet Bauland in Schwarzenberg/Erzgeb., Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Schwarzenberg/Erzgeb., Stadt beträgt 69 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 34.975 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 430%.

Wie schnell ist das Internet in Schwarzenberg/Erzgeb., Stadt?

In Schwarzenberg/Erzgeb., Stadt können 99,1% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 94,8% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 39,3% verfügbar. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 99,9% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Schwarzenberg/Erzgeb., Stadt?

Mit 23,9 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Schwarzenberg/Erzgeb., Stadt hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 37 Ladepunkte an 19 Standorten bereit (1 MW Gesamtleistung). Davon sind 4 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Grünhain-Beierfeld, Stadt Raschau-Markersbach Lauter-Bernsbach, Stadt Bockau Breitenbrunn/Erzgeb., Hochschulort

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.