Schwarzenbek, Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Schwarzenbek, Stadt liegt in Schleswig-Holstein und zählt 16.999 Einwohner bei einer Fläche von 15.4 km².

Das nördlichste Flächenland profitiert von seiner Küstenlage für Wind- und Fernwärmeausbau, während der Gasanteil unter dem Bundesdurchschnitt liegt.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Schwarzenbek, Stadt mit 59,1% klar, Heizöl kommt auf 14,1% und Wärmepumpen auf 4,0% der 2.803 Gebäude.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Schwarzenbek, Stadt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 59,0 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 1.003 mit 8,8 MWp.

Der Baulandpreis in Schwarzenbek, Stadt beträgt 213 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und über dem Schleswig-Holstein-Schnitt von 148 €/m².

Schwarzenbek, Stadt gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 100,0% Glasfaserquote und 100,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Platz 1 in Schleswig-Holstein bei der Glasfaserversorgung. Auch beim Mobilfunk ist Schwarzenbek, Stadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 26 Ladepunkten an 12 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Schwarzenbek, Stadt gut ausgebaut (15,3 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 5 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

2.803 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

59,1%

Heizöl

14,1%

Fernwärme

20,4%

Wärmepumpe

4,0%

Holz/Pellets

0,8%

☀️ Solaranlagen

1.003

Anlagen

8,8 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage8,7 kWp

Erste Anlage16.08.2000

Letzte Anlage04.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

213 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B450%

Grundsteuer A450%

Gewerbesteuer395%

🌐 Internet & Breitband

100,0%

≥ 50 Mbit/s

100,0%

≥ 100 Mbit/s

100,0%

≥ 1 Gbit/s

100,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

2 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner16.999

Fläche15.4 km²

Bevölkerungsdichte1.100 Ew/km²

Postleitzahl21493

BundeslandSchleswig-Holstein

💡 Tipps für Schwarzenbek, Stadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 73,2% fossiler Heizenergie in Schwarzenbek, Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Schwarzenbek, Stadt üblichen Anlagengrößen von 8,7 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Schwarzenbek, Stadt

Wie heizt man in Schwarzenbek, Stadt?

Die Heizenergieträger in den 2.803 Gebäuden von Schwarzenbek, Stadt verteilen sich so: Gas (59,1%), Fernwärme (20,4%), Heizöl (14,1%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 73,2%. Der Wärmepumpenanteil von 4,0% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Schleswig-Holstein (Ø 49,8% Gas) liegt Schwarzenbek, Stadt über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Schwarzenbek, Stadt?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Schwarzenbek, Stadt rund 59,0 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 1.003 Anlagen mit 8,8 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 16.08.2000 ans Netz, die neueste am 04.03.2026.

Was kostet Bauland in Schwarzenbek, Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Schwarzenbek, Stadt beträgt 213 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Schwarzenbek, Stadt über dem Schleswig-Holstein-Durchschnitt von 148 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 106.840 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 450%.

Wie schnell ist das Internet in Schwarzenbek, Stadt?

Schwarzenbek, Stadt zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Schleswig-Holstein: 100,0% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 100,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Das ist Platz 1 von 1104 Gemeinden. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Schwarzenbek, Stadt?

In Schwarzenbek, Stadt gibt es 26 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 12 Standorten mit einer Gesamtleistung von 2 MW. Das entspricht 15,3 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 5 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Grove Grabau Brunstorf Havekost Kollow

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.