Schwarzen ist eine kleine Gemeinde in Rheinland-Pfalz mit 148 Einwohnern und 3.9 km² Fläche.
Weinbau und ländliche Gemeinden prägen das Land, der Heizölanteil liegt deutlich über dem Bundesschnitt.
Die Wärmewende hat Schwarzen noch nicht erreicht: 83,7% der 49 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 20,4% kaum eine Rolle.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Schwarzen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 263,5 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 39 mit 505,5 kWp.
Der Baulandpreis in Schwarzen beträgt 80 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Rheinland-Pfalz-Schnitt von 129 €/m².
Beim Glasfaserausbau hat Schwarzen noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 80,9%. Auch beim Mobilfunk ist Schwarzen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
49 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage13,0 kWp
Erste Anlage07.11.2003
Letzte Anlage10.09.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B465%
Grundsteuer A345%
Gewerbesteuer380%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner148
Fläche3.9 km²
Bevölkerungsdichte38 Ew/km²
Postleitzahl55481
BundeslandRheinland-Pfalz
Schwarzen im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlSchwarzenRheinland-PfalzDeutschland
Gas-Heizung28,6%28,3%37,4%
Wärmepumpe20,4%6,4%5,1%
Bauland80,1 €/m²129,9 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser0,0%34,0%41,7%
💡 Tipps für Schwarzen
Heizungsbestand prüfen
In Schwarzen heizen noch 55,1% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Vorreiter bei Wärmepumpen
Der überdurchschnittliche Wärmepumpenanteil von 20,4% in Schwarzen zeigt, dass die Technologie hier gut funktioniert. Wer noch umsteigt, profitiert von lokaler Installateur-Erfahrung und eventuell vorhandenem Stromnetzausbau.
Solaranlage planen
Die in Schwarzen erfassten Anlagen haben im Mittel 13,0 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Schwarzen erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Schwarzen
Wie heizt man in Schwarzen?
Schwarzen ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 49 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 83,7% auf Gas (28,6%) und Heizöl (55,1%). Bemerkenswert ist der Wärmepumpenanteil von 20,4% – er übertrifft den Bundesdurchschnitt von 5,1% deutlich.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Schwarzen?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Schwarzen rund 263,5 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 39 Anlagen mit 505,5 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 07.11.2003 ans Netz, die neueste am 10.09.2025.
Was kostet Bauland in Schwarzen?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Schwarzen beträgt 80 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Schwarzen deutlich unter dem Rheinland-Pfalz-Durchschnitt von 129 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 40.070 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 465%.
Wie schnell ist das Internet in Schwarzen?
Der Glasfaserausbau hat Schwarzen noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 80,9% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.