Schwarzbach

Thüringen PLZ 07589 218 Einwohner 5.0 km²
16
Solaranlagen
7,1%
Gas-Heizung
41 €
Bauland/m²
0,0%
Glasfaser
6
Ladepunkte

Schwarzbach ist eine kleine Gemeinde in Thüringen mit 218 Einwohnern und 5.0 km² Fläche.

Waldreiches Bundesland mit hohem Holzheizungsanteil im ländlichen Raum und Fernwärme in Erfurt, Jena und Gera.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 183 Gebäuden von Schwarzbach wird zu 32,8% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 7,1%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Schwarzbach hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 73,4 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 16 mit 122,6 kWp.

Mit 41 €/m² liegt der Baulandpreis in Schwarzbach deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Schwarzbach noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 94,7%. Auch beim Mobilfunk ist Schwarzbach mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Schwarzbach hervorragend aufgestellt: 6 Ladepunkte (275,2 pro 10.000 Einwohner) an 3 Standorten. Besonders positiv: 3 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

183 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
7,1%
Heizöl
53,6%
Fernwärme
1,6%
Wärmepumpe
0,0%
Holz/Pellets
32,8%

☀️ Solaranlagen

16
Anlagen
122,6 kWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage7,7 kWp
Erste Anlage31.08.2012
Letzte Anlage20.03.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

41 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B390%
Grundsteuer A280%
Gewerbesteuer395%

🌐 Internet & Breitband

94,7%
≥ 50 Mbit/s
81,9%
≥ 100 Mbit/s
0,0%
≥ 1 Gbit/s
0,0%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

E-Mobilität

3
Ladestandorte
6
Ladepunkte
3
Schnelllader
900 kW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner218
Fläche5.0 km²
Bevölkerungsdichte43 Ew/km²
Postleitzahl07589
BundeslandThüringen

💡 Tipps für Schwarzbach

Ölheizung ersetzen

In Schwarzbach heizen noch 53,6% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Schwarzbach üblichen Anlagengrößen von 7,7 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Schwarzbach erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Schwarzbach

Wie heizt man in Schwarzbach?
Holz und Pellets spielen in Schwarzbach eine überdurchschnittliche Rolle: 32,8% der 183 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (53,6%), Holz/Pellets (32,8%). Der Wärmepumpenanteil von 0,0% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Thüringen (Ø 36,6% Gas) liegt Schwarzbach deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Schwarzbach?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Schwarzbach rund 73,4 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 16 Anlagen mit 122,6 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 31.08.2012 ans Netz, die neueste am 20.03.2025.
Was kostet Bauland in Schwarzbach?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Schwarzbach beträgt 41 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Schwarzbach deutlich unter dem Thüringen-Durchschnitt von 68 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 20.865 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 390%.
Wie schnell ist das Internet in Schwarzbach?
Der Glasfaserausbau hat Schwarzbach noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 94,7% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Schwarzbach?
Mit 275,2 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Schwarzbach hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 6 Ladepunkte an 3 Standorten bereit (900 kW Gesamtleistung). Positiv: 3 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.