Schwarzatal, Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Schwarzatal, Stadt ist eine kleine Gemeinde in Thüringen mit 3.319 Einwohnern und 26.0 km² Fläche.

Waldreiches Bundesland mit hohem Holzheizungsanteil im ländlichen Raum und Fernwärme in Erfurt, Jena und Gera.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Schwarzatal, Stadt mit 74,0% klar, Heizöl kommt auf 5,4% und Wärmepumpen auf 1,4% der 662 Gebäude.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Schwarzatal, Stadt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 81,0 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 269 mit 4,5 MWp.

Mit 61 €/m² liegt der Baulandpreis in Schwarzatal, Stadt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Die Glasfaserversorgung in Schwarzatal, Stadt liegt mit 17,6% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 99,1% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Schwarzatal, Stadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

662 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

74,0%

Heizöl

5,4%

Fernwärme

0,9%

Wärmepumpe

1,4%

Holz/Pellets

9,8%

☀️ Solaranlagen

269

Anlagen

4,5 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage16,7 kWp

Erste Anlage10.07.2000

Letzte Anlage27.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

61 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B389%

Grundsteuer A389%

Gewerbesteuer395%

🌐 Internet & Breitband

99,1%

≥ 50 Mbit/s

80,3%

≥ 100 Mbit/s

51,5%

≥ 1 Gbit/s

17,6%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner3.319

Fläche26.0 km²

Bevölkerungsdichte127 Ew/km²

Postleitzahl98744

BundeslandThüringen

💡 Tipps für Schwarzatal, Stadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 79,4% fossiler Heizenergie in Schwarzatal, Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 16,7 kWp in Schwarzatal, Stadt deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 17,6% Glasfaseranteil hat Schwarzatal, Stadt erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Schwarzatal, Stadt

Wie heizt man in Schwarzatal, Stadt?

Die Heizenergieträger in den 662 Gebäuden von Schwarzatal, Stadt verteilen sich so: Gas (74,0%), Holz/Pellets (9,8%), Heizöl (5,4%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 79,4%. Wärmepumpen sind mit 1,4% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Thüringen (Ø 36,6% Gas) liegt Schwarzatal, Stadt deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Schwarzatal, Stadt?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Schwarzatal, Stadt rund 81,0 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 269 Anlagen mit 4,5 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 10.07.2000 ans Netz, die neueste am 27.02.2026.

Was kostet Bauland in Schwarzatal, Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Schwarzatal, Stadt beträgt 61 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 30.600 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 389%.

Wie schnell ist das Internet in Schwarzatal, Stadt?

In Schwarzatal, Stadt können 99,1% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 80,3% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 17,6% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.