Schwarmstedt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Schwarmstedt liegt in Niedersachsen und zählt 5.759 Einwohner bei einer Fläche von 30.2 km².

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Schwarmstedt noch nicht erreicht: 87,1% der 3.051 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 4,0% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Schwarmstedt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 97,9 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 564 mit 6,5 MWp.

Der Baulandpreis in Schwarmstedt beträgt 87 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und unter dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².

Schwarmstedt gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 97,2% Glasfaserquote und 98,1% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Schwarmstedt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Schwarmstedt hervorragend aufgestellt: 20 Ladepunkte (34,7 pro 10.000 Einwohner) an 12 Standorten. Davon sind 2 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

3.051 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

54,5%

Heizöl

32,6%

Fernwärme

1,8%

Wärmepumpe

4,0%

Holz/Pellets

3,9%

☀️ Solaranlagen

564

Anlagen

6,5 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage11,6 kWp

Erste Anlage20.11.2001

Letzte Anlage03.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

87 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B375%

Grundsteuer A375%

Gewerbesteuer375%

🌐 Internet & Breitband

98,1%

≥ 50 Mbit/s

98,1%

≥ 100 Mbit/s

97,2%

≥ 1 Gbit/s

97,2%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

475 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner5.759

Fläche30.2 km²

Bevölkerungsdichte190 Ew/km²

Postleitzahl29690

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Schwarmstedt

Heizungswechsel prüfen

Mit 87,1% fossiler Heizenergie in Schwarmstedt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Schwarmstedt üblichen Anlagengrößen von 11,6 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Schwarmstedt

Wie heizt man in Schwarmstedt?

Schwarmstedt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 3.051 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 87,1% auf Gas (54,5%) und Heizöl (32,6%). Der Wärmepumpenanteil von 4,0% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Schwarmstedt?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Schwarmstedt rund 97,9 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 564 Anlagen mit 6,5 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 20.11.2001 ans Netz, die neueste am 03.03.2026.

Was kostet Bauland in Schwarmstedt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Schwarmstedt beträgt 87 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Schwarmstedt unter dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 43.500 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 375%.

Wie schnell ist das Internet in Schwarmstedt?

Schwarmstedt zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 97,2% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 98,1% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Schwarmstedt?

Mit 34,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Schwarmstedt hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 20 Ladepunkte an 12 Standorten bereit (475 kW Gesamtleistung). Davon sind 2 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Essel Hademstorf Buchholz (Aller) Gilten Eickeloh

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.