Schwanstetten, M – Kommunaldaten

Die Gemeinde Schwanstetten, M liegt in Bayern und zählt 7.167 Einwohner bei einer Fläche von 32.4 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Die Wärmewende hat Schwanstetten, M noch nicht erreicht: 86,4% der 2.427 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,7% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Schwanstetten, M hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 118,9 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 852 mit 6,9 MWp.

Der Baulandpreis in Schwanstetten, M beträgt 280 €/m², deutlich über dem Bundesdurchschnitt.

Beim Glasfaserausbau hat Schwanstetten, M noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 1,4% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 98,8%. Auch beim Mobilfunk ist Schwanstetten, M mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 12 Ladepunkten an 6 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Schwanstetten, M gut ausgebaut (16,7 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 3 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

2.427 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

35,6%

Heizöl

50,8%

Fernwärme

2,2%

Wärmepumpe

3,7%

Holz/Pellets

5,7%

☀️ Solaranlagen

852

Anlagen

6,9 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage8,1 kWp

Erste Anlage31.12.2000

Letzte Anlage03.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

280 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B320%

Grundsteuer A320%

Gewerbesteuer350%

Datenstand Hebesätze2024

🌐 Internet & Breitband

98,8%

≥ 50 Mbit/s

97,4%

≥ 100 Mbit/s

88,3%

≥ 1 Gbit/s

1,4%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

549 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner7.167

Fläche32.4 km²

Bevölkerungsdichte221 Ew/km²

Postleitzahl90596

BundeslandBayern

Schwanstetten, M im Vergleich

Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.

KennzahlSchwanstetten, MBayernDeutschland

Gas-Heizung35,6%21,6%37,4%

Wärmepumpe3,7%6,2%5,1%

Bauland281,0 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²

Glasfaser1,4%27,7%41,7%

💡 Tipps für Schwanstetten, M

Heizungsbestand prüfen

In Schwanstetten, M heizen noch 50,8% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.

Solaranlage planen

Die in Schwanstetten, M erfassten Anlagen haben im Mittel 8,1 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 1,4% Glasfaseranteil hat Schwanstetten, M erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Schwanstetten, M

Wie heizt man in Schwanstetten, M?

Schwanstetten, M ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 2.427 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 86,4% auf Gas (35,6%) und Heizöl (50,8%). Der Wärmepumpenanteil von 3,7% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Schwanstetten, M deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Schwanstetten, M?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Schwanstetten, M rund 118,9 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 852 Anlagen mit 6,9 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 31.12.2000 ans Netz, die neueste am 03.03.2026.

Was kostet Bauland in Schwanstetten, M?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Schwanstetten, M beträgt 280 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 140.480 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 320%.

Wie schnell ist das Internet in Schwanstetten, M?

Der Glasfaserausbau hat Schwanstetten, M noch nicht erreicht: Lediglich 1,4% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 98,8% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Schwanstetten, M?

In Schwanstetten, M gibt es 12 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 6 Standorten mit einer Gesamtleistung von 549 kW. Das entspricht 16,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 3 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.