Schwandorf, GKSt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Mittelstadt Schwandorf, GKSt in Bayern zählt 29.877 Einwohner und erstreckt sich über 123.8 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Von den 6.563 Gebäuden in Schwandorf, GKSt heizen 49,2% mit Gas und 21,6% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 2,5%, Holz/Pellets auf 6,9%.

Die 3.165 Solaranlagen in Schwandorf, GKSt haben eine überdurchschnittliche Größe von 27,1 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 85,8 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Schwandorf, GKSt beträgt 140 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 97,8% der Haushalte in Schwandorf, GKSt mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 35,0%. Auch beim Mobilfunk ist Schwandorf, GKSt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 51 Ladepunkten an 28 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Schwandorf, GKSt gut ausgebaut (17,1 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 3 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

6.563 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

49,2%

Heizöl

21,6%

Fernwärme

14,2%

Wärmepumpe

2,5%

Holz/Pellets

6,9%

☀️ Solaranlagen

3.165

Anlagen

85,8 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage27,1 kWp

Erste Anlage11.06.1969

Letzte Anlage03.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

140 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B340%

Grundsteuer A315%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

97,8%

≥ 50 Mbit/s

95,4%

≥ 100 Mbit/s

65,4%

≥ 1 Gbit/s

35,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

1 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner29.877

Fläche123.8 km²

Bevölkerungsdichte241 Ew/km²

Postleitzahl92421

BundeslandBayern

💡 Tipps für Schwandorf, GKSt

Heizungswechsel prüfen

Mit 70,8% fossiler Heizenergie in Schwandorf, GKSt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 27,1 kWp in Schwandorf, GKSt deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Schwandorf, GKSt schreitet voran (35,0%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Schwandorf, GKSt

Wie heizt man in Schwandorf, GKSt?

Die Heizenergieträger in den 6.563 Gebäuden von Schwandorf, GKSt verteilen sich so: Gas (49,2%), Heizöl (21,6%), Fernwärme (14,2%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 70,8%. Der Wärmepumpenanteil von 2,5% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Schwandorf, GKSt deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Schwandorf, GKSt?

Die 3.165 Solaranlagen in Schwandorf, GKSt fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 27,1 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 85,8 MWp. Die älteste Anlage ging am 11.06.1969 ans Netz, die neueste am 03.03.2026.

Was kostet Bauland in Schwandorf, GKSt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Schwandorf, GKSt beträgt 140 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Schwandorf, GKSt deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 70.220 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 340%.

Wie schnell ist das Internet in Schwandorf, GKSt?

In Schwandorf, GKSt können 97,8% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 95,4% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 35,0% verfügbar. Das liegt unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Schwandorf, GKSt?

In Schwandorf, GKSt gibt es 51 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 28 Standorten mit einer Gesamtleistung von 1 MW. Das entspricht 17,1 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 3 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Wackersdorf Schwarzenfeld, M Steinberg am See Wolferlohe Fensterbach

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.