Schwall ist eine kleine Gemeinde in Rheinland-Pfalz mit 328 Einwohnern und 1.8 km² Fläche.
Weinbau und ländliche Gemeinden prägen das Land, der Heizölanteil liegt deutlich über dem Bundesschnitt.
Die Wärmewende hat Schwall noch nicht erreicht: 88,5% der 200 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 4,5% kaum eine Rolle.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Schwall hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 164,6 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 54 mit 516,7 kWp.
Der Baulandpreis in Schwall beträgt 80 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Rheinland-Pfalz-Schnitt von 129 €/m².
Schwall gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 97,8% Glasfaserquote und 97,8% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Schwall mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
200 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage9,6 kWp
Erste Anlage02.03.2009
Letzte Anlage27.01.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B465%
Grundsteuer A345%
Gewerbesteuer380%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner328
Fläche1.8 km²
Bevölkerungsdichte184 Ew/km²
Postleitzahl56281
BundeslandRheinland-Pfalz
Schwall im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlSchwallRheinland-PfalzDeutschland
Gas-Heizung45,5%28,3%37,4%
Wärmepumpe4,5%6,4%5,1%
Bauland80,1 €/m²129,9 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser97,8%34,0%41,7%
💡 Tipps für Schwall
Heizungsbestand prüfen
In Schwall heizen noch 43,0% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Solaranlage planen
Die in Schwall erfassten Anlagen haben im Mittel 9,6 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Häufige Fragen zu Schwall
Wie heizt man in Schwall?
Schwall ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 200 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 88,5% auf Gas (45,5%) und Heizöl (43,0%). Im Vergleich zu Rheinland-Pfalz (Ø 28,3% Gas) liegt Schwall deutlich über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Schwall?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Schwall rund 164,6 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 54 Anlagen mit 516,7 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 02.03.2009 ans Netz, die neueste am 27.01.2026.
Was kostet Bauland in Schwall?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Schwall beträgt 80 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Schwall deutlich unter dem Rheinland-Pfalz-Durchschnitt von 129 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 40.070 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 465%.
Wie schnell ist das Internet in Schwall?
Schwall zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Rheinland-Pfalz: 97,8% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 97,8% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.