Schwalbach am Taunus, Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Schwalbach am Taunus, Stadt liegt in Hessen und zählt 15.443 Einwohner bei einer Fläche von 6.5 km².

Gemischte Struktur: Urbane Zentren wie Frankfurt mit Fernwärme, ländliche Regionen in Nord- und Mittelhessen mit hohem Öl- und Holzanteil.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Schwalbach am Taunus, Stadt mit 65,7% klar, Heizöl kommt auf 11,2% und Wärmepumpen auf 2,3% der 4.632 Gebäude.

In Schwalbach am Taunus, Stadt sind 592 Solaranlagen mit einer Leistung von 5,2 MWp registriert (8,7 kWp im Schnitt).

Bauland ist in Schwalbach am Taunus, Stadt mit 745 €/m² sehr teuer – das 4,1-Fache des Bundesdurchschnitts. Platz 5 der teuersten Gemeinden in Hessen.

Die Glasfaserversorgung in Schwalbach am Taunus, Stadt liegt mit 8,7% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 99,3% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Schwalbach am Taunus, Stadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Schwalbach am Taunus, Stadt hervorragend aufgestellt: 67 Ladepunkte (43,4 pro 10.000 Einwohner) an 29 Standorten. Davon sind 4 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

4.632 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

65,7%

Heizöl

11,2%

Fernwärme

18,1%

Wärmepumpe

2,3%

Holz/Pellets

0,8%

☀️ Solaranlagen

592

Anlagen

5,2 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage8,7 kWp

Erste Anlage21.09.1958

Letzte Anlage02.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

745 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B400%

Grundsteuer A0%

Gewerbesteuer360%

🌐 Internet & Breitband

99,3%

≥ 50 Mbit/s

99,3%

≥ 100 Mbit/s

79,4%

≥ 1 Gbit/s

8,7%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

1 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner15.443

Fläche6.5 km²

Bevölkerungsdichte2.386 Ew/km²

Postleitzahl65824

BundeslandHessen

💡 Tipps für Schwalbach am Taunus, Stadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 76,9% fossiler Heizenergie in Schwalbach am Taunus, Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Schwalbach am Taunus, Stadt üblichen Anlagengrößen von 8,7 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 8,7% Glasfaseranteil hat Schwalbach am Taunus, Stadt erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Schwalbach am Taunus, Stadt

Wie heizt man in Schwalbach am Taunus, Stadt?

Die Heizenergieträger in den 4.632 Gebäuden von Schwalbach am Taunus, Stadt verteilen sich so: Gas (65,7%), Fernwärme (18,1%), Heizöl (11,2%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 76,9%. Der Wärmepumpenanteil von 2,3% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Hessen (Ø 39,4% Gas) liegt Schwalbach am Taunus, Stadt deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Schwalbach am Taunus, Stadt?

Schwalbach am Taunus, Stadt zählt 592 registrierte Photovoltaikanlagen mit einer Gesamtleistung von 5,2 MWp und einer Durchschnittsgröße von 8,7 kWp. Das sind rund 38,3 Anlagen pro 1.000 Einwohner. Die älteste Anlage ging am 21.09.1958 ans Netz, die neueste am 02.03.2026.

Was kostet Bauland in Schwalbach am Taunus, Stadt?

Mit 745 €/m² gehört Schwalbach am Taunus, Stadt zu den teuersten Standorten in Hessen. Das ist Platz 5 von 425 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 372.945 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.

Wie schnell ist das Internet in Schwalbach am Taunus, Stadt?

In Schwalbach am Taunus, Stadt können 99,3% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 99,3% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 8,7% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Schwalbach am Taunus, Stadt?

Mit 43,4 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Schwalbach am Taunus, Stadt hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 67 Ladepunkte an 29 Standorten bereit (1 MW Gesamtleistung). Davon sind 4 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Sulzbach (Taunus) Eschborn, Stadt Bad Soden am Taunus, Stadt Steinbach (Taunus), Stadt Kronberg im Taunus, Stadt

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.