Schwabach

Bayern PLZ 91126 40.835 Einwohner 40.8 km²
2.760
Solaranlagen
46,8%
Gas-Heizung
534 €
Bauland/m²
34,7%
Glasfaser
72
Ladepunkte

Die Mittelstadt Schwabach in Bayern zählt 40.835 Einwohner und erstreckt sich über 40.8 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Die Wärmewende hat Schwabach noch nicht erreicht: 86,7% der 13.129 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,7% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Schwabach hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 67,6 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 2.760 mit 29,4 MWp.

Bauland ist in Schwabach mit 534 €/m² sehr teuer – das 3,0-Fache des Bundesdurchschnitts.

Bei der Breitbandversorgung erreichen 99,2% der Haushalte in Schwabach mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 34,7%. Auch beim Mobilfunk ist Schwabach mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 72 Ladepunkten an 37 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Schwabach gut ausgebaut (17,6 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 7 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

13.129 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
46,8%
Heizöl
39,9%
Fernwärme
3,2%
Wärmepumpe
3,7%
Holz/Pellets
4,0%

☀️ Solaranlagen

2.760
Anlagen
29,4 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage10,7 kWp
Erste Anlage10.09.1996
Letzte Anlage06.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

534 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B450%
Grundsteuer A300%
Gewerbesteuer390%
Datenstand Hebesätze2024

🌐 Internet & Breitband

99,2%
≥ 50 Mbit/s
98,3%
≥ 100 Mbit/s
78,5%
≥ 1 Gbit/s
34,7%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

E-Mobilität

37
Ladestandorte
72
Ladepunkte
7
Schnelllader
2 MW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner40.835
Fläche40.8 km²
Bevölkerungsdichte1.000 Ew/km²
Postleitzahl91126
BundeslandBayern

Schwabach im Vergleich

Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.

KennzahlSchwabachBayernDeutschland
Gas-Heizung46,8%21,6%37,4%
Wärmepumpe3,7%6,2%5,1%
Bauland534,9 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser34,7%27,7%41,7%

💡 Tipps für Schwabach

Heizungswechsel prüfen

In Schwabach entfallen 86,7% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.

Solaranlage planen

Die in Schwabach erfassten Anlagen haben im Mittel 10,7 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Schwabach schreitet voran (34,7%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Schwabach

Wie heizt man in Schwabach?
Schwabach ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 13.129 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 86,7% auf Gas (46,8%) und Heizöl (39,9%). Der Wärmepumpenanteil von 3,7% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Schwabach deutlich über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Schwabach?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Schwabach rund 67,6 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 2.760 Anlagen mit 29,4 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 10.09.1996 ans Netz, die neueste am 06.03.2026.
Was kostet Bauland in Schwabach?
Mit 534 €/m² gehört Schwabach zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 348 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 267.470 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 450%.
Wie schnell ist das Internet in Schwabach?
In Schwabach können 99,2% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 98,3% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 34,7% verfügbar. Das liegt unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Schwabach?
In Schwabach gibt es 72 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 37 Standorten mit einer Gesamtleistung von 2 MW. Das entspricht 17,6 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 7 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.