Schönsee, St – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Schönsee, St ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 2.269 Einwohnern und 50.3 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 869 Gebäuden von Schönsee, St wird zu 41,3% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 4,0%.

Die 340 Solaranlagen in Schönsee, St haben eine überdurchschnittliche Größe von 24,8 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 8,4 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Schönsee, St beträgt 140 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Die Glasfaserversorgung in Schönsee, St liegt mit 6,1% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 98,2% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Schönsee, St mit 99,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Schönsee, St hervorragend aufgestellt: 5 Ladepunkte (22,0 pro 10.000 Einwohner) an 3 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

869 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

4,0%

Heizöl

40,3%

Fernwärme

2,0%

Wärmepumpe

1,8%

Holz/Pellets

41,3%

☀️ Solaranlagen

340

Anlagen

8,4 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage24,8 kWp

Erste Anlage13.11.1991

Letzte Anlage26.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

140 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B325%

Grundsteuer A325%

Gewerbesteuer325%

🌐 Internet & Breitband

98,2%

≥ 50 Mbit/s

92,6%

≥ 100 Mbit/s

6,1%

≥ 1 Gbit/s

6,1%

Glasfaser

99,1%

4G Mobilfunk

99,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

48 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner2.269

Fläche50.3 km²

Bevölkerungsdichte45 Ew/km²

Postleitzahl92539

BundeslandBayern

💡 Tipps für Schönsee, St

Ölheizung ersetzen

In Schönsee, St heizen noch 40,3% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 24,8 kWp in Schönsee, St deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 6,1% Glasfaseranteil hat Schönsee, St erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Schönsee, St

Wie heizt man in Schönsee, St?

Holz und Pellets spielen in Schönsee, St eine überdurchschnittliche Rolle: 41,3% der 869 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Holz/Pellets (41,3%), Heizöl (40,3%). Der Wärmepumpenanteil von 1,8% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Schönsee, St deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Schönsee, St?

Die 340 Solaranlagen in Schönsee, St fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 24,8 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 8,4 MWp. Die älteste Anlage ging am 13.11.1991 ans Netz, die neueste am 26.02.2026.

Was kostet Bauland in Schönsee, St?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Schönsee, St beträgt 140 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Schönsee, St deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 70.220 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 325%.

Wie schnell ist das Internet in Schönsee, St?

In Schönsee, St können 98,2% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 92,6% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 6,1% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 99,1% 4G-Abdeckung, 99,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Schönsee, St?

Mit 22,0 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Schönsee, St hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 5 Ladepunkte an 3 Standorten bereit (48 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.