Schönau, Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Schönau, Stadt ist eine kleine Gemeinde in Baden-Württemberg mit 4.369 Einwohnern und 22.5 km² Fläche.

Innovationsland mit dem höchsten Wärmepumpenanteil Westdeutschlands und ambitioniertem Klimaschutzgesetz.

In Schönau, Stadt ist Heizöl mit 54,5% noch vor Gas (13,3%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 67,8% der 1.244 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Schönau, Stadt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 103,5 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 452 mit 4,1 MWp.

Mit einem Baulandpreis von 401 €/m² zählt Schönau, Stadt zu den gehobeneren Standorten in Baden-Württemberg.

Beim Glasfaserausbau hat Schönau, Stadt noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 4,7% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 95,8%. Auch beim Mobilfunk ist Schönau, Stadt mit 98,6% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Schönau, Stadt hervorragend aufgestellt: 17 Ladepunkte (38,9 pro 10.000 Einwohner) an 9 Standorten. Davon sind 1 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.244 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

13,3%

Heizöl

54,5%

Fernwärme

1,3%

Wärmepumpe

3,5%

Holz/Pellets

10,8%

☀️ Solaranlagen

452

Anlagen

4,1 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage9,0 kWp

Erste Anlage13.07.2004

Letzte Anlage28.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

401 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B360%

Grundsteuer A360%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

95,8%

≥ 50 Mbit/s

85,3%

≥ 100 Mbit/s

42,1%

≥ 1 Gbit/s

4,7%

Glasfaser

98,7%

4G Mobilfunk

98,6%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

397 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner4.369

Fläche22.5 km²

Bevölkerungsdichte194 Ew/km²

Postleitzahl69250

BundeslandBaden-Württemberg

💡 Tipps für Schönau, Stadt

Ölheizung ersetzen

In Schönau, Stadt heizen noch 54,5% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Schönau, Stadt üblichen Anlagengrößen von 9,0 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 4,7% Glasfaseranteil hat Schönau, Stadt erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Schönau, Stadt

Wie heizt man in Schönau, Stadt?

Die Heizenergieträger in den 1.244 Gebäuden von Schönau, Stadt verteilen sich so: Heizöl (54,5%), Gas (13,3%), Holz/Pellets (10,8%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 67,8%. Der Wärmepumpenanteil von 3,5% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Baden-Württemberg (Ø 29,6% Gas) liegt Schönau, Stadt deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Schönau, Stadt?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Schönau, Stadt rund 103,5 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 452 Anlagen mit 4,1 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 13.07.2004 ans Netz, die neueste am 28.02.2026.

Was kostet Bauland in Schönau, Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Schönau, Stadt beträgt 401 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Schönau, Stadt über dem Baden-Württemberg-Durchschnitt von 284 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 200.795 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 360%.

Wie schnell ist das Internet in Schönau, Stadt?

Der Glasfaserausbau hat Schönau, Stadt noch nicht erreicht: Lediglich 4,7% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 95,8% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 98,7% 4G-Abdeckung, 98,6% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Schönau, Stadt?

Mit 38,9 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Schönau, Stadt hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 17 Ladepunkte an 9 Standorten bereit (397 kW Gesamtleistung). Davon sind 1 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Neckarsteinach, Stadt Michelbuch, gemfr. Gebiet Neckargemünd, Stadt Heddesbach Wilhelmsfeld

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.