Schmellerforst ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 0 Einwohnern und 3.3 km² Fläche.
Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.
Typisch für den ländlichen Raum: In den 117 Gebäuden von Schmellerforst wird zu 42,7% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 9,4%.
Mit einem Baulandpreis von 302 €/m² zählt Schmellerforst zu den gehobeneren Standorten in Bayern.
🔥 Heizung & Energieträger
117 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
🏠 Immobilien & Grundstücke
302 €
pro m² Bauland
📍 Gemeindeprofil
Einwohner0
Fläche3.3 km²
Bevölkerungsdichte0 Ew/km²
Postleitzahl–
BundeslandBayern
Häufige Fragen zu Schmellerforst
Wie heizt man in Schmellerforst?
Holz und Pellets spielen in Schmellerforst eine überdurchschnittliche Rolle: 42,7% der 117 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Holz/Pellets (42,7%), Heizöl (38,5%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Schmellerforst deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Was kostet Bauland in Schmellerforst?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Schmellerforst beträgt 302 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 151.315 €.
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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.