Schmatzin – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Schmatzin ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 281 Einwohnern und 17.7 km² Fläche.

Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.

Von den 190 Gebäuden in Schmatzin heizen 36,8% mit Gas und 28,4% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 0,0%, Holz/Pellets auf 13,7%.

Die 23 Solaranlagen in Schmatzin haben eine überdurchschnittliche Größe von 54,0 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 1,2 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Schmatzin beträgt 92 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt.

Beim Glasfaserausbau hat Schmatzin noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 95,4%. Auch beim Mobilfunk ist Schmatzin mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

190 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

36,8%

Heizöl

28,4%

Fernwärme

1,6%

Wärmepumpe

0,0%

Holz/Pellets

13,7%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

1,2 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage54,0 kWp

Erste Anlage31.12.2012

Letzte Anlage01.11.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

92 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B436%

Grundsteuer A323%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

95,4%

≥ 50 Mbit/s

95,4%

≥ 100 Mbit/s

0,0%

≥ 1 Gbit/s

0,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner281

Fläche17.7 km²

Bevölkerungsdichte15 Ew/km²

Postleitzahl17390

BundeslandMecklenburg-Vorpommern

💡 Tipps für Schmatzin

Heizungswechsel prüfen

Mit 65,2% fossiler Heizenergie in Schmatzin gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 54,0 kWp in Schmatzin deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Schmatzin erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Schmatzin

Wie heizt man in Schmatzin?

Die Heizenergieträger in den 190 Gebäuden von Schmatzin verteilen sich so: Gas (36,8%), Heizöl (28,4%), Holz/Pellets (13,7%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 65,2%. Der Wärmepumpenanteil von 0,0% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Schmatzin unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Schmatzin?

Die 23 Solaranlagen in Schmatzin fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 54,0 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 1,2 MWp. Die älteste Anlage ging am 31.12.2012 ans Netz, die neueste am 01.11.2025.

Was kostet Bauland in Schmatzin?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Schmatzin beträgt 92 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 46.245 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 436%.

Wie schnell ist das Internet in Schmatzin?

Der Glasfaserausbau hat Schmatzin noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 95,4% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.