Schmallenberg, Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Mittelstadt Schmallenberg, Stadt in Nordrhein-Westfalen zählt 24.711 Einwohner und erstreckt sich über 303.1 km².

Das bevölkerungsreichste Land wandelt sich vom Kohle- zum Erneuerbaren-Standort, der Gasanteil ist historisch hoch.

Von den 5.662 Gebäuden in Schmallenberg, Stadt heizen 53,6% mit Gas und 25,7% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 2,8%, Holz/Pellets auf 10,8%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Schmallenberg, Stadt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 108,2 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 2.673 mit 37,6 MWp.

Der Baulandpreis in Schmallenberg, Stadt beträgt 80 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Nordrhein-Westfalen-Schnitt von 220 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 96,5% der Haushalte in Schmallenberg, Stadt mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 44,0%. Auch beim Mobilfunk ist Schmallenberg, Stadt mit 93,2% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Schmallenberg, Stadt hervorragend aufgestellt: 70 Ladepunkte (28,3 pro 10.000 Einwohner) an 40 Standorten. Davon sind 6 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

5.662 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

53,6%

Heizöl

25,7%

Fernwärme

2,7%

Wärmepumpe

2,8%

Holz/Pellets

10,8%

☀️ Solaranlagen

2.673

Anlagen

37,6 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage14,1 kWp

Erste Anlage02.05.1957

Letzte Anlage06.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

80 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B360%

Grundsteuer A180%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

96,5%

≥ 50 Mbit/s

95,0%

≥ 100 Mbit/s

75,1%

≥ 1 Gbit/s

44,0%

Glasfaser

99,6%

4G Mobilfunk

93,2%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

2 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner24.711

Fläche303.1 km²

Bevölkerungsdichte81 Ew/km²

Postleitzahl57392

BundeslandNordrhein-Westfalen

💡 Tipps für Schmallenberg, Stadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 79,3% fossiler Heizenergie in Schmallenberg, Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Schmallenberg, Stadt üblichen Anlagengrößen von 14,1 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Schmallenberg, Stadt schreitet voran (44,0%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Schmallenberg, Stadt

Wie heizt man in Schmallenberg, Stadt?

Die Heizenergieträger in den 5.662 Gebäuden von Schmallenberg, Stadt verteilen sich so: Gas (53,6%), Heizöl (25,7%), Holz/Pellets (10,8%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 79,3%. Der Wärmepumpenanteil von 2,8% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Schmallenberg, Stadt?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Schmallenberg, Stadt rund 108,2 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 2.673 Anlagen mit 37,6 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 02.05.1957 ans Netz, die neueste am 06.03.2026.

Was kostet Bauland in Schmallenberg, Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Schmallenberg, Stadt beträgt 80 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Schmallenberg, Stadt deutlich unter dem Nordrhein-Westfalen-Durchschnitt von 220 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 40.045 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 360%.

Wie schnell ist das Internet in Schmallenberg, Stadt?

In Schmallenberg, Stadt können 96,5% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 95,0% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 44,0% verfügbar. Im Mobilfunk: 99,6% 4G-Abdeckung, 93,2% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Schmallenberg, Stadt?

Mit 28,3 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Schmallenberg, Stadt hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 70 Ladepunkte an 40 Standorten bereit (2 MW Gesamtleistung). Davon sind 6 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Eslohe (Sauerland) Bad Berleburg, Stadt Kirchhundem Lennestadt, Stadt Winterberg, Stadt

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.