Schmalenberg – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Schmalenberg ist eine kleine Gemeinde in Rheinland-Pfalz mit 749 Einwohnern und 10.4 km² Fläche.

Weinbau und ländliche Gemeinden prägen das Land, der Heizölanteil liegt deutlich über dem Bundesschnitt.

Von den 318 Gebäuden in Schmalenberg heizen 50,0% mit Gas und 27,0% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 2,5%, Holz/Pellets auf 17,6%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Schmalenberg hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 160,2 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 120 mit 926,3 kWp.

Mit 73 €/m² liegt der Baulandpreis in Schmalenberg deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Schmalenberg noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 98,0%. Auch beim Mobilfunk ist Schmalenberg mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

318 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

50,0%

Heizöl

27,0%

Fernwärme

1,3%

Wärmepumpe

2,5%

Holz/Pellets

17,6%

☀️ Solaranlagen

120

Anlagen

926,3 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage7,7 kWp

Erste Anlage22.11.2001

Letzte Anlage11.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

73 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B385%

Grundsteuer A300%

Gewerbesteuer365%

🌐 Internet & Breitband

98,0%

≥ 50 Mbit/s

89,0%

≥ 100 Mbit/s

0,0%

≥ 1 Gbit/s

0,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner749

Fläche10.4 km²

Bevölkerungsdichte72 Ew/km²

Postleitzahl67718

BundeslandRheinland-Pfalz

💡 Tipps für Schmalenberg

Heizungswechsel prüfen

Mit 77,0% fossiler Heizenergie in Schmalenberg gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Schmalenberg üblichen Anlagengrößen von 7,7 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Schmalenberg erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Schmalenberg

Wie heizt man in Schmalenberg?

Die Heizenergieträger in den 318 Gebäuden von Schmalenberg verteilen sich so: Gas (50,0%), Heizöl (27,0%), Holz/Pellets (17,6%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 77,0%. Der Wärmepumpenanteil von 2,5% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Rheinland-Pfalz (Ø 28,3% Gas) liegt Schmalenberg deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Schmalenberg?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Schmalenberg rund 160,2 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 120 Anlagen mit 926,3 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 22.11.2001 ans Netz, die neueste am 11.02.2026.

Was kostet Bauland in Schmalenberg?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Schmalenberg beträgt 73 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Schmalenberg deutlich unter dem Rheinland-Pfalz-Durchschnitt von 129 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 36.940 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 385%.

Wie schnell ist das Internet in Schmalenberg?

Der Glasfaserausbau hat Schmalenberg noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 98,0% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.