Schlöben – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Schlöben ist eine kleine Gemeinde in Thüringen mit 892 Einwohnern und 15.9 km² Fläche.

Waldreiches Bundesland mit hohem Holzheizungsanteil im ländlichen Raum und Fernwärme in Erfurt, Jena und Gera.

Mit nur 38,2% fossiler Heizenergie in 288 Gebäuden zeigt Schlöben, dass die Wärmewende gelingen kann – 28,5% Fernwärme und 3,8% Wärmepumpen tragen dazu bei.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Schlöben hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 132,3 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 118 mit 1,1 MWp.

Der Baulandpreis in Schlöben beträgt 118 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Thüringen-Schnitt von 68 €/m². Platz 4 der teuersten Gemeinden in Thüringen.

Bei der Breitbandversorgung erreichen 96,9% der Haushalte in Schlöben mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 43,3%. Auch beim Mobilfunk ist Schlöben mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Schlöben hervorragend aufgestellt: 2 Ladepunkte (22,4 pro 10.000 Einwohner) an 1 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

288 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

13,2%

Heizöl

25,0%

Fernwärme

28,5%

Wärmepumpe

3,8%

Holz/Pellets

21,5%

☀️ Solaranlagen

118

Anlagen

1,1 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage9,0 kWp

Erste Anlage13.08.1996

Letzte Anlage16.12.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

118 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B405%

Grundsteuer A301%

Gewerbesteuer395%

🌐 Internet & Breitband

96,9%

≥ 50 Mbit/s

92,0%

≥ 100 Mbit/s

43,3%

≥ 1 Gbit/s

43,3%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

33 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner892

Fläche15.9 km²

Bevölkerungsdichte56 Ew/km²

Postleitzahl07646

BundeslandThüringen

💡 Tipps für Schlöben

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Schlöben üblichen Anlagengrößen von 9,0 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Schlöben schreitet voran (43,3%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Schlöben

Wie heizt man in Schlöben?

Holz und Pellets spielen in Schlöben eine überdurchschnittliche Rolle: 21,5% der 288 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Fernwärme (28,5%), Heizöl (25,0%). Der Wärmepumpenanteil von 3,8% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Thüringen (Ø 36,6% Gas) liegt Schlöben deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Schlöben?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Schlöben rund 132,3 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 118 Anlagen mit 1,1 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 13.08.1996 ans Netz, die neueste am 16.12.2025.

Was kostet Bauland in Schlöben?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Schlöben beträgt 118 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Schlöben deutlich über dem Thüringen-Durchschnitt von 68 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 59.125 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 405%.

Wie schnell ist das Internet in Schlöben?

In Schlöben können 96,9% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 92,0% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 43,3% verfügbar. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Schlöben?

Mit 22,4 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Schlöben hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 2 Ladepunkte an 1 Standorten bereit (33 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.