Schlehdorf – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Schlehdorf ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.327 Einwohnern und 25.4 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Schlehdorf ist Heizöl mit 52,3% noch vor Gas (9,0%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 61,3% der 568 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Schlehdorf hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 99,5 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 132 mit 2,4 MWp.

Bauland ist in Schlehdorf mit 1,074 €/m² sehr teuer – das 5.9-Fache des Bundesdurchschnitts.

Beim Glasfaserausbau hat Schlehdorf noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 1,1% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 97,5%. Auch beim Mobilfunk ist Schlehdorf mit 88,5% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Schlehdorf hervorragend aufgestellt: 26 Ladepunkte (195,9 pro 10.000 Einwohner) an 14 Standorten. Davon sind 5 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

568 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

9,0%

Heizöl

52,3%

Fernwärme

1,4%

Wärmepumpe

8,3%

Holz/Pellets

22,7%

☀️ Solaranlagen

132

Anlagen

2,4 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage17,9 kWp

Erste Anlage01.10.2000

Letzte Anlage28.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

1.074 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B320%

Grundsteuer A320%

Gewerbesteuer320%

🌐 Internet & Breitband

97,5%

≥ 50 Mbit/s

86,2%

≥ 100 Mbit/s

1,1%

≥ 1 Gbit/s

1,1%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

88,5%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

569 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.327

Fläche25.4 km²

Bevölkerungsdichte52 Ew/km²

Postleitzahl82444

BundeslandBayern

💡 Tipps für Schlehdorf

Ölheizung ersetzen

In Schlehdorf heizen noch 52,3% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 17,9 kWp in Schlehdorf deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 1,1% Glasfaseranteil hat Schlehdorf erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Schlehdorf

Wie heizt man in Schlehdorf?

Holz und Pellets spielen in Schlehdorf eine überdurchschnittliche Rolle: 22,7% der 568 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (52,3%), Holz/Pellets (22,7%). Der Wärmepumpenanteil von 8,3% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Schlehdorf deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Schlehdorf?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Schlehdorf rund 99,5 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 132 Anlagen mit 2,4 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 01.10.2000 ans Netz, die neueste am 28.01.2026.

Was kostet Bauland in Schlehdorf?

Mit 1.074 €/m² gehört Schlehdorf zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 95 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 537.280 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 320%.

Wie schnell ist das Internet in Schlehdorf?

Der Glasfaserausbau hat Schlehdorf noch nicht erreicht: Lediglich 1,1% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 97,5% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 88,5% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Schlehdorf?

Mit 195,9 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Schlehdorf hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 26 Ladepunkte an 14 Standorten bereit (569 kW Gesamtleistung). Davon sind 5 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Großweil Kochel a.See Ohlstadt Riegsee Sindelsdorf

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.