Scheeßel – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Scheeßel liegt in Niedersachsen und zählt 12.690 Einwohner bei einer Fläche von 150.0 km².

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Scheeßel noch nicht erreicht: 90,0% der 3.105 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,4% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Scheeßel hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 92,2 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 1.170 mit 17,6 MWp.

Mit 79 €/m² liegt der Baulandpreis in Scheeßel deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Scheeßel gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 92,0% Glasfaserquote und 98,8% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Scheeßel mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 15 Ladepunkten an 8 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Scheeßel gut ausgebaut (11,8 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 4 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

3.105 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

70,3%

Heizöl

19,7%

Fernwärme

5,0%

Wärmepumpe

3,4%

Holz/Pellets

0,8%

☀️ Solaranlagen

1.170

Anlagen

17,6 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage15,1 kWp

Erste Anlage19.07.1959

Letzte Anlage03.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

79 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B390%

Grundsteuer A455%

Gewerbesteuer370%

🌐 Internet & Breitband

98,8%

≥ 50 Mbit/s

98,4%

≥ 100 Mbit/s

98,0%

≥ 1 Gbit/s

92,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

573 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner12.690

Fläche150.0 km²

Bevölkerungsdichte84 Ew/km²

Postleitzahl27383

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Scheeßel

Heizungswechsel prüfen

Mit 90,0% fossiler Heizenergie in Scheeßel gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 15,1 kWp in Scheeßel deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Scheeßel

Wie heizt man in Scheeßel?

Scheeßel ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 3.105 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 90,0% auf Gas (70,3%) und Heizöl (19,7%). Der Wärmepumpenanteil von 3,4% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Scheeßel über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Scheeßel?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Scheeßel rund 92,2 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 1.170 Anlagen mit 17,6 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 19.07.1959 ans Netz, die neueste am 03.03.2026.

Was kostet Bauland in Scheeßel?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Scheeßel beträgt 79 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Scheeßel unter dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 39.940 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 390%.

Wie schnell ist das Internet in Scheeßel?

Scheeßel zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 92,0% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 98,8% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Scheeßel?

In Scheeßel gibt es 15 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 8 Standorten mit einer Gesamtleistung von 573 kW. Das entspricht 11,8 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 4 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.