Schapen – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Schapen ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 2.438 Einwohnern und 26.7 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Schapen noch nicht erreicht: 88,2% der 762 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,0% kaum eine Rolle.

Die 376 Solaranlagen in Schapen haben eine überdurchschnittliche Größe von 23,6 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 8,9 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Schapen beträgt 124 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt.

Der Glasfaserausbau in Schapen ist mit 80,1% gut fortgeschritten, 93,3% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Schapen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Schapen hervorragend aufgestellt: 10 Ladepunkte (41,0 pro 10.000 Einwohner) an 6 Standorten. Davon sind 2 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

762 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

59,1%

Heizöl

29,1%

Fernwärme

2,1%

Wärmepumpe

3,0%

Holz/Pellets

2,8%

☀️ Solaranlagen

376

Anlagen

8,9 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage23,6 kWp

Erste Anlage27.08.2003

Letzte Anlage28.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

124 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B320%

Grundsteuer A320%

Gewerbesteuer335%

🌐 Internet & Breitband

93,3%

≥ 50 Mbit/s

87,3%

≥ 100 Mbit/s

80,1%

≥ 1 Gbit/s

80,1%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

166 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner2.438

Fläche26.7 km²

Bevölkerungsdichte91 Ew/km²

Postleitzahl48480

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Schapen

Heizungswechsel prüfen

Mit 88,2% fossiler Heizenergie in Schapen gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 23,6 kWp in Schapen deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Schapen

Wie heizt man in Schapen?

Schapen ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 762 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 88,2% auf Gas (59,1%) und Heizöl (29,1%). Der Wärmepumpenanteil von 3,0% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Schapen?

Die 376 Solaranlagen in Schapen fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 23,6 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 8,9 MWp. Die älteste Anlage ging am 27.08.2003 ans Netz, die neueste am 28.02.2026.

Was kostet Bauland in Schapen?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Schapen beträgt 124 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 62.075 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 320%.

Wie schnell ist das Internet in Schapen?

In Schapen können 93,3% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 87,3% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 80,1% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Schapen?

Mit 41,0 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Schapen hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 10 Ladepunkte an 6 Standorten bereit (166 kW Gesamtleistung). Davon sind 2 Schnelllader.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.