Samern – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Samern ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 810 Einwohnern und 26.1 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Samern mit 59,3% klar, Heizöl kommt auf 12,2% und Wärmepumpen auf 2,4% der 123 Gebäude.

Die 130 Solaranlagen in Samern haben eine überdurchschnittliche Größe von 28,2 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 3,7 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Samern beträgt 135 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt.

Samern gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 99,7% Glasfaserquote und 100,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Samern mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

123 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

59,3%

Heizöl

12,2%

Fernwärme

0,0%

Wärmepumpe

2,4%

Holz/Pellets

7,3%

☀️ Solaranlagen

130

Anlagen

3,7 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage28,2 kWp

Erste Anlage03.06.2004

Letzte Anlage16.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

135 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B330%

Grundsteuer A330%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

100,0%

≥ 50 Mbit/s

100,0%

≥ 100 Mbit/s

99,7%

≥ 1 Gbit/s

99,7%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner810

Fläche26.1 km²

Bevölkerungsdichte31 Ew/km²

Postleitzahl48465

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Samern

Heizungswechsel prüfen

Mit 71,5% fossiler Heizenergie in Samern gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 28,2 kWp in Samern deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Samern

Wie heizt man in Samern?

Die Heizenergieträger in den 123 Gebäuden von Samern verteilen sich so: Gas (59,3%), Heizöl (12,2%), Holz/Pellets (7,3%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 71,5%. Der Wärmepumpenanteil von 2,4% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Samern?

Die 130 Solaranlagen in Samern fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 28,2 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 3,7 MWp. Die älteste Anlage ging am 03.06.2004 ans Netz, die neueste am 16.02.2026.

Was kostet Bauland in Samern?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Samern beträgt 135 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 67.745 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 330%.

Wie schnell ist das Internet in Samern?

Samern zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 99,7% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 100,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gemeinden in der Nähe

Schüttorf, Stadt Ohne Quendorf Bad Bentheim, Stadt Salzbergen

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.