Salzwedel, Hansestadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Mittelstadt Salzwedel, Hansestadt in Sachsen-Anhalt zählt 22.964 Einwohner und erstreckt sich über 306.1 km².

Windenergie-Spitzenreiter unter den ostdeutschen Ländern, demografischer Wandel begrenzt jedoch die Investitionsdynamik.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Salzwedel, Hansestadt mit 67,1% klar, Heizöl kommt auf 4,5% und Wärmepumpen auf 3,1% der 4.850 Gebäude.

Die 1.808 Solaranlagen in Salzwedel, Hansestadt haben eine überdurchschnittliche Größe von 62,5 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 112,9 MWp installiert. Das ist Platz 9 unter den 218 Gemeinden in Sachsen-Anhalt.

Bauland ist in Salzwedel, Hansestadt mit 22 €/m² besonders günstig – weniger als ein Fünftel des Bundesdurchschnitts (181 €/m²).

Der Glasfaserausbau in Salzwedel, Hansestadt ist mit 69,3% gut fortgeschritten, 99,0% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Salzwedel, Hansestadt mit 99,9% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 43 Ladepunkten an 20 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Salzwedel, Hansestadt gut ausgebaut (18,7 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 8 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

4.850 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

67,1%

Heizöl

4,5%

Fernwärme

17,4%

Wärmepumpe

3,1%

Holz/Pellets

2,7%

☀️ Solaranlagen

1.808

Anlagen

112,9 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage62,5 kWp

Erste Anlage01.10.2000

Letzte Anlage27.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

22 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B370%

Grundsteuer A290%

Gewerbesteuer370%

🌐 Internet & Breitband

99,0%

≥ 50 Mbit/s

98,9%

≥ 100 Mbit/s

78,5%

≥ 1 Gbit/s

69,3%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

99,9%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

1 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner22.964

Fläche306.1 km²

Bevölkerungsdichte75 Ew/km²

Postleitzahl29410

BundeslandSachsen-Anhalt

💡 Tipps für Salzwedel, Hansestadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 71,6% fossiler Heizenergie in Salzwedel, Hansestadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 62,5 kWp in Salzwedel, Hansestadt deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Salzwedel, Hansestadt

Wie heizt man in Salzwedel, Hansestadt?

Die Heizenergieträger in den 4.850 Gebäuden von Salzwedel, Hansestadt verteilen sich so: Gas (67,1%), Fernwärme (17,4%), Heizöl (4,5%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 71,6%. Der Wärmepumpenanteil von 3,1% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Sachsen-Anhalt (Ø 48,7% Gas) liegt Salzwedel, Hansestadt über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Salzwedel, Hansestadt?

Die 1.808 Solaranlagen in Salzwedel, Hansestadt fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 62,5 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 112,9 MWp. Die älteste Anlage ging am 01.10.2000 ans Netz, die neueste am 27.02.2026.

Was kostet Bauland in Salzwedel, Hansestadt?

Bauland in Salzwedel, Hansestadt kostet nur 22 €/m² – damit gehört die Gemeinde zu den günstigsten Standorten in Sachsen-Anhalt. (Platz 206 von 218) Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 11.185 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 370%.

Wie schnell ist das Internet in Salzwedel, Hansestadt?

In Salzwedel, Hansestadt können 99,0% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 98,9% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 69,3% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 99,9% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Salzwedel, Hansestadt?

In Salzwedel, Hansestadt gibt es 43 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 20 Standorten mit einer Gesamtleistung von 1 MW. Das entspricht 18,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 8 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Lübbow Kuhfelde Wustrow (Wendland), Stadt Luckau (Wendland) Wallstawe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.