Salzbergen – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Salzbergen liegt in Niedersachsen und zählt 7.949 Einwohner bei einer Fläche von 53.4 km².

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Salzbergen noch nicht erreicht: 88,4% der 2.677 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,5% kaum eine Rolle.

Die 1.134 Solaranlagen in Salzbergen haben eine überdurchschnittliche Größe von 35,7 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 40,4 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Salzbergen beträgt 124 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt.

Salzbergen gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 92,2% Glasfaserquote und 97,3% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Salzbergen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 6 Ladepunkten an 3 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Salzbergen gut ausgebaut (7,5 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

2.677 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

71,0%

Heizöl

17,4%

Fernwärme

2,8%

Wärmepumpe

3,5%

Holz/Pellets

2,3%

☀️ Solaranlagen

1.134

Anlagen

40,4 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage35,7 kWp

Erste Anlage30.05.2001

Letzte Anlage04.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

124 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B340%

Grundsteuer A340%

Gewerbesteuer340%

🌐 Internet & Breitband

97,3%

≥ 50 Mbit/s

96,0%

≥ 100 Mbit/s

93,0%

≥ 1 Gbit/s

92,2%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

132 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner7.949

Fläche53.4 km²

Bevölkerungsdichte148 Ew/km²

Postleitzahl48499

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Salzbergen

Heizungswechsel prüfen

Mit 88,4% fossiler Heizenergie in Salzbergen gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 35,7 kWp in Salzbergen deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Salzbergen

Wie heizt man in Salzbergen?

Salzbergen ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 2.677 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 88,4% auf Gas (71,0%) und Heizöl (17,4%). Der Wärmepumpenanteil von 3,5% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Salzbergen über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Salzbergen?

Die 1.134 Solaranlagen in Salzbergen fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 35,7 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 40,4 MWp. Die älteste Anlage ging am 30.05.2001 ans Netz, die neueste am 04.03.2026.

Was kostet Bauland in Salzbergen?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Salzbergen beträgt 124 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 62.075 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 340%.

Wie schnell ist das Internet in Salzbergen?

Salzbergen zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 92,2% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 97,3% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Salzbergen?

In Salzbergen gibt es 6 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 3 Standorten mit einer Gesamtleistung von 132 kW. Das entspricht 7,5 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Samern Ohne Rheine, Stadt Schüttorf, Stadt Emsbüren

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.