Salz – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Salz ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 2.287 Einwohnern und 8.7 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Die Wärmewende hat Salz noch nicht erreicht: 82,9% der 891 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 5,2% kaum eine Rolle.

Die 306 Solaranlagen in Salz haben eine überdurchschnittliche Größe von 23,7 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 7,2 MWp installiert.

Mit 49 €/m² liegt der Baulandpreis in Salz deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Die Glasfaserversorgung in Salz liegt mit 12,1% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 99,7% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Salz mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Salz hervorragend aufgestellt: 29 Ladepunkte (126,8 pro 10.000 Einwohner) an 14 Standorten. Besonders positiv: 9 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

891 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

57,4%

Heizöl

25,5%

Fernwärme

4,8%

Wärmepumpe

5,2%

Holz/Pellets

5,7%

☀️ Solaranlagen

306

Anlagen

7,2 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage23,7 kWp

Erste Anlage12.05.2000

Letzte Anlage04.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

49 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B340%

Grundsteuer A350%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

99,7%

≥ 50 Mbit/s

99,7%

≥ 100 Mbit/s

98,9%

≥ 1 Gbit/s

12,1%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

2 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner2.287

Fläche8.7 km²

Bevölkerungsdichte264 Ew/km²

Postleitzahl97616

BundeslandBayern

💡 Tipps für Salz

Heizungswechsel prüfen

Mit 82,9% fossiler Heizenergie in Salz gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 23,7 kWp in Salz deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 12,1% Glasfaseranteil hat Salz erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Salz

Wie heizt man in Salz?

Salz ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 891 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 82,9% auf Gas (57,4%) und Heizöl (25,5%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Salz deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Salz?

Die 306 Solaranlagen in Salz fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 23,7 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 7,2 MWp. Die älteste Anlage ging am 12.05.2000 ans Netz, die neueste am 04.02.2026.

Was kostet Bauland in Salz?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Salz beträgt 49 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Salz deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 24.950 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 340%.

Wie schnell ist das Internet in Salz?

In Salz können 99,7% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 99,7% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 12,1% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Salz?

Mit 126,8 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Salz hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 29 Ladepunkte an 14 Standorten bereit (2 MW Gesamtleistung). Positiv: 9 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

Gemeinden in der Nähe

Bad Neustadt a.d.Saale, St Niederlauer Hohenroth Strahlungen Burglauer

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.