Saalfeld/Saale, Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Mittelstadt Saalfeld/Saale, Stadt in Thüringen zählt 29.086 Einwohner und erstreckt sich über 145.5 km².

Waldreiches Bundesland mit hohem Holzheizungsanteil im ländlichen Raum und Fernwärme in Erfurt, Jena und Gera.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Saalfeld/Saale, Stadt mit 64,1% klar, Heizöl kommt auf 14,4% und Wärmepumpen auf 3,1% der 5.490 Gebäude.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Saalfeld/Saale, Stadt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 52,0 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 1.513 mit 27,3 MWp. Das ist Platz 9 unter den 601 Gemeinden in Thüringen.

Mit 61 €/m² liegt der Baulandpreis in Saalfeld/Saale, Stadt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Die Glasfaserversorgung in Saalfeld/Saale, Stadt liegt mit 8,4% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 92,5% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Saalfeld/Saale, Stadt mit 99,8% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 35 Ladepunkten an 19 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Saalfeld/Saale, Stadt gut ausgebaut (12,0 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 6 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

5.490 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

64,1%

Heizöl

14,4%

Fernwärme

8,7%

Wärmepumpe

3,1%

Holz/Pellets

5,3%

☀️ Solaranlagen

1.513

Anlagen

27,3 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage18,0 kWp

Erste Anlage28.05.1993

Letzte Anlage05.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

61 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B402%

Grundsteuer A295%

Gewerbesteuer395%

🌐 Internet & Breitband

92,5%

≥ 50 Mbit/s

90,7%

≥ 100 Mbit/s

70,7%

≥ 1 Gbit/s

8,4%

Glasfaser

99,6%

4G Mobilfunk

99,8%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

2 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner29.086

Fläche145.5 km²

Bevölkerungsdichte199 Ew/km²

Postleitzahl07318

BundeslandThüringen

💡 Tipps für Saalfeld/Saale, Stadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 78,5% fossiler Heizenergie in Saalfeld/Saale, Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 18,0 kWp in Saalfeld/Saale, Stadt deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 8,4% Glasfaseranteil hat Saalfeld/Saale, Stadt erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Saalfeld/Saale, Stadt

Wie heizt man in Saalfeld/Saale, Stadt?

Die Heizenergieträger in den 5.490 Gebäuden von Saalfeld/Saale, Stadt verteilen sich so: Gas (64,1%), Heizöl (14,4%), Fernwärme (8,7%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 78,5%. Der Wärmepumpenanteil von 3,1% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Thüringen (Ø 36,6% Gas) liegt Saalfeld/Saale, Stadt deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Saalfeld/Saale, Stadt?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Saalfeld/Saale, Stadt rund 52,0 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 1.513 Anlagen mit 27,3 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 28.05.1993 ans Netz, die neueste am 05.03.2026.

Was kostet Bauland in Saalfeld/Saale, Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Saalfeld/Saale, Stadt beträgt 61 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 30.600 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 402%.

Wie schnell ist das Internet in Saalfeld/Saale, Stadt?

In Saalfeld/Saale, Stadt können 92,5% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 90,7% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 8,4% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 99,6% 4G-Abdeckung, 99,8% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Saalfeld/Saale, Stadt?

In Saalfeld/Saale, Stadt gibt es 35 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 19 Standorten mit einer Gesamtleistung von 2 MW. Das entspricht 12,0 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 6 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Kaulsdorf Unterwellenborn Bad Blankenburg, Stadt Rudolstadt, Stadt Hohenwarte

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.