Saaldorf-Surheim – Kommunaldaten

Die Gemeinde Saaldorf-Surheim liegt in Bayern und zählt 5.578 Einwohner bei einer Fläche von 39.1 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Saaldorf-Surheim ist Heizöl mit 60,8% noch vor Gas (2,9%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 63,7% der 1.687 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Saaldorf-Surheim hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 133,0 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 742 mit 9,8 MWp.

Der Baulandpreis in Saaldorf-Surheim beträgt 231 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Saaldorf-Surheim noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 4,3% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 90,6%. Auch beim Mobilfunk ist Saaldorf-Surheim mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 7 Ladepunkten an 3 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Saaldorf-Surheim gut ausgebaut (12,5 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 2 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.687 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

2,9%

Heizöl

60,8%

Fernwärme

4,4%

Wärmepumpe

8,2%

Holz/Pellets

21,0%

☀️ Solaranlagen

742

Anlagen

9,8 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage13,2 kWp

Erste Anlage14.11.2000

Letzte Anlage03.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

231 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B320%

Grundsteuer A320%

Gewerbesteuer310%

Datenstand Hebesätze2024

🌐 Internet & Breitband

90,6%

≥ 50 Mbit/s

83,8%

≥ 100 Mbit/s

61,4%

≥ 1 Gbit/s

4,3%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

494 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner5.578

Fläche39.1 km²

Bevölkerungsdichte142 Ew/km²

Postleitzahl83416

BundeslandBayern

Saaldorf-Surheim im Vergleich

Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.

KennzahlSaaldorf-SurheimBayernDeutschland

Gas-Heizung2,9%21,6%37,4%

Wärmepumpe8,2%6,2%5,1%

Bauland231,6 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²

Glasfaser4,3%27,7%41,7%

💡 Tipps für Saaldorf-Surheim

Heizungsbestand prüfen

In Saaldorf-Surheim heizen noch 60,8% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.

Solaranlage planen

Die in Saaldorf-Surheim erfassten Anlagen haben im Mittel 13,2 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 4,3% Glasfaseranteil hat Saaldorf-Surheim erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Saaldorf-Surheim

Wie heizt man in Saaldorf-Surheim?

Holz und Pellets spielen in Saaldorf-Surheim eine überdurchschnittliche Rolle: 21,0% der 1.687 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (60,8%), Holz/Pellets (21,0%). Der Wärmepumpenanteil von 8,2% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Saaldorf-Surheim deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Saaldorf-Surheim?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Saaldorf-Surheim rund 133,0 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 742 Anlagen mit 9,8 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 14.11.2000 ans Netz, die neueste am 03.03.2026.

Was kostet Bauland in Saaldorf-Surheim?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Saaldorf-Surheim beträgt 231 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Saaldorf-Surheim unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 115.785 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 320%.

Wie schnell ist das Internet in Saaldorf-Surheim?

Der Glasfaserausbau hat Saaldorf-Surheim noch nicht erreicht: Lediglich 4,3% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 90,6% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Saaldorf-Surheim?

In Saaldorf-Surheim gibt es 7 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 3 Standorten mit einer Gesamtleistung von 494 kW. Das entspricht 12,5 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 2 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Freilassing, St Ainring Laufen, St Teisendorf, M Anger

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.