Saal a.d.Saale, M – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Saal a.d.Saale, M ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.559 Einwohnern und 21.6 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Saal a.d.Saale, M ist Heizöl mit 43,6% noch vor Gas (28,1%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 71,7% der 573 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Saal a.d.Saale, M hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 166,8 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 260 mit 2,9 MWp.

Mit 49 €/m² liegt der Baulandpreis in Saal a.d.Saale, M deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Der Glasfaserausbau in Saal a.d.Saale, M ist mit 84,2% gut fortgeschritten, 99,4% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Saal a.d.Saale, M mit 99,6% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

573 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

28,1%

Heizöl

43,6%

Fernwärme

0,7%

Wärmepumpe

3,1%

Holz/Pellets

20,4%

☀️ Solaranlagen

260

Anlagen

2,9 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage11,1 kWp

Erste Anlage02.10.2001

Letzte Anlage07.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

49 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B400%

Grundsteuer A400%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

99,4%

≥ 50 Mbit/s

99,0%

≥ 100 Mbit/s

84,2%

≥ 1 Gbit/s

84,2%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

99,6%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.559

Fläche21.6 km²

Bevölkerungsdichte72 Ew/km²

Postleitzahl97633

BundeslandBayern

💡 Tipps für Saal a.d.Saale, M

Ölheizung ersetzen

In Saal a.d.Saale, M heizen noch 43,6% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Saal a.d.Saale, M üblichen Anlagengrößen von 11,1 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Saal a.d.Saale, M

Wie heizt man in Saal a.d.Saale, M?

Holz und Pellets spielen in Saal a.d.Saale, M eine überdurchschnittliche Rolle: 20,4% der 573 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (43,6%), Gas (28,1%). Der Wärmepumpenanteil von 3,1% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Saal a.d.Saale, M über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Saal a.d.Saale, M?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Saal a.d.Saale, M rund 166,8 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 260 Anlagen mit 2,9 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 02.10.2001 ans Netz, die neueste am 07.01.2026.

Was kostet Bauland in Saal a.d.Saale, M?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Saal a.d.Saale, M beträgt 49 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Saal a.d.Saale, M deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 24.950 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.

Wie schnell ist das Internet in Saal a.d.Saale, M?

In Saal a.d.Saale, M können 99,4% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 99,0% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 84,2% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 99,6% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.