Saal a.d.Donau – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Saal a.d.Donau liegt in Bayern und zählt 5.685 Einwohner bei einer Fläche von 44.0 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Saal a.d.Donau ist Heizöl mit 40,4% noch vor Gas (34,5%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 74,9% der 3.062 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Saal a.d.Donau hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 154,8 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 880 mit 15,1 MWp.

Der Baulandpreis in Saal a.d.Donau beträgt 230 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Die Glasfaserversorgung in Saal a.d.Donau liegt mit 5,8% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 92,8% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Saal a.d.Donau mit 99,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 4 Ladepunkten an 2 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Saal a.d.Donau gut ausgebaut (7,0 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

3.062 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

34,5%

Heizöl

40,4%

Fernwärme

3,3%

Wärmepumpe

4,4%

Holz/Pellets

13,7%

☀️ Solaranlagen

880

Anlagen

15,1 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage17,2 kWp

Erste Anlage14.09.2000

Letzte Anlage25.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

230 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B360%

Grundsteuer A360%

Gewerbesteuer395%

🌐 Internet & Breitband

92,8%

≥ 50 Mbit/s

70,8%

≥ 100 Mbit/s

5,8%

≥ 1 Gbit/s

5,8%

Glasfaser

99,9%

4G Mobilfunk

99,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

77 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner5.685

Fläche44.0 km²

Bevölkerungsdichte129 Ew/km²

Postleitzahl93342

BundeslandBayern

💡 Tipps für Saal a.d.Donau

Ölheizung ersetzen

In Saal a.d.Donau heizen noch 40,4% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 17,2 kWp in Saal a.d.Donau deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 5,8% Glasfaseranteil hat Saal a.d.Donau erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Saal a.d.Donau

Wie heizt man in Saal a.d.Donau?

Die Heizenergieträger in den 3.062 Gebäuden von Saal a.d.Donau verteilen sich so: Heizöl (40,4%), Gas (34,5%), Holz/Pellets (13,7%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 74,9%. Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Saal a.d.Donau deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Saal a.d.Donau?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Saal a.d.Donau rund 154,8 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 880 Anlagen mit 15,1 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 14.09.2000 ans Netz, die neueste am 25.02.2026.

Was kostet Bauland in Saal a.d.Donau?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Saal a.d.Donau beträgt 230 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Saal a.d.Donau unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 115.420 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 360%.

Wie schnell ist das Internet in Saal a.d.Donau?

In Saal a.d.Donau können 92,8% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 70,8% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 5,8% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 99,9% 4G-Abdeckung, 99,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Saal a.d.Donau?

In Saal a.d.Donau gibt es 4 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 2 Standorten mit einer Gesamtleistung von 77 kW. Das entspricht 7,0 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.