Rossow – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Rossow ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 443 Einwohnern und 23.1 km² Fläche.

Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.

In Rossow ist Heizöl mit 39,7% noch vor Gas (25,7%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 65,4% der 179 Gebäude fossil.

Die 34 Solaranlagen in Rossow haben eine überdurchschnittliche Größe von 336,6 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 11,4 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Rossow beträgt 92 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt.

Beim Glasfaserausbau hat Rossow noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 94,1%. Auch beim Mobilfunk ist Rossow mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

179 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

25,7%

Heizöl

39,7%

Fernwärme

4,5%

Wärmepumpe

1,7%

Holz/Pellets

8,4%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

11,4 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage336,6 kWp

Erste Anlage13.06.2005

Letzte Anlage13.06.2024

🏠 Immobilien & Grundstücke

92 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B427%

Grundsteuer A349%

Gewerbesteuer381%

🌐 Internet & Breitband

94,1%

≥ 50 Mbit/s

76,8%

≥ 100 Mbit/s

0,0%

≥ 1 Gbit/s

0,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner443

Fläche23.1 km²

Bevölkerungsdichte19 Ew/km²

Postleitzahl17322

BundeslandMecklenburg-Vorpommern

💡 Tipps für Rossow

Heizungswechsel prüfen

Mit 65,4% fossiler Heizenergie in Rossow gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 336,6 kWp in Rossow deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Rossow erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Rossow

Wie heizt man in Rossow?

Die Heizenergieträger in den 179 Gebäuden von Rossow verteilen sich so: Heizöl (39,7%), Gas (25,7%), Holz/Pellets (8,4%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 65,4%. Der Wärmepumpenanteil von 1,7% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Rossow deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Rossow?

Die 34 Solaranlagen in Rossow fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 336,6 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 11,4 MWp. Die älteste Anlage ging am 13.06.2005 ans Netz, die neueste am 13.06.2024.

Was kostet Bauland in Rossow?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Rossow beträgt 92 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 46.245 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 427%.

Wie schnell ist das Internet in Rossow?

Der Glasfaserausbau hat Rossow noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 94,1% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.