Rositz

Thüringen PLZ 04617 2.686 Einwohner 12.6 km²
169
Solaranlagen
56,1%
Gas-Heizung
37 €
Bauland/m²
1,4%
Glasfaser

Rositz ist eine kleine Gemeinde in Thüringen mit 2.686 Einwohnern und 12.6 km² Fläche.

Waldreiches Bundesland mit hohem Holzheizungsanteil im ländlichen Raum und Fernwärme in Erfurt, Jena und Gera.

Die Wärmewende hat Rositz noch nicht erreicht: 81,9% der 1.029 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 1,7% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Rositz hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 62,9 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 169 mit 3,3 MWp.

Mit 37 €/m² liegt der Baulandpreis in Rositz deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Rositz noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 1,4% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 96,4%. Auch beim Mobilfunk ist Rositz mit 99,8% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

1.029 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
56,1%
Heizöl
25,8%
Fernwärme
3,2%
Wärmepumpe
1,7%
Holz/Pellets
3,7%

☀️ Solaranlagen

169
Anlagen
3,3 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage19,2 kWp
Erste Anlage01.08.2000
Letzte Anlage18.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

37 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B390%
Grundsteuer A270%
Gewerbesteuer395%

🌐 Internet & Breitband

96,4%
≥ 50 Mbit/s
90,7%
≥ 100 Mbit/s
1,4%
≥ 1 Gbit/s
1,4%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
99,8%
5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner2.686
Fläche12.6 km²
Bevölkerungsdichte212 Ew/km²
Postleitzahl04617
BundeslandThüringen

💡 Tipps für Rositz

Heizungswechsel prüfen

Mit 81,9% fossiler Heizenergie in Rositz gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 19,2 kWp in Rositz deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 1,4% Glasfaseranteil hat Rositz erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Rositz

Wie heizt man in Rositz?
Rositz ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 1.029 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 81,9% auf Gas (56,1%) und Heizöl (25,8%). Wärmepumpen sind mit 1,7% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Thüringen (Ø 36,6% Gas) liegt Rositz deutlich über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Rositz?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Rositz rund 62,9 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 169 Anlagen mit 3,3 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 01.08.2000 ans Netz, die neueste am 18.02.2026.
Was kostet Bauland in Rositz?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Rositz beträgt 37 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Rositz deutlich unter dem Thüringen-Durchschnitt von 68 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 18.935 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 390%.
Wie schnell ist das Internet in Rositz?
Der Glasfaserausbau hat Rositz noch nicht erreicht: Lediglich 1,4% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 96,4% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 99,8% 5G.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.