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Rosenheim

Bayern PLZ 83013 65.274 Einwohner 37.2 km²
2.846
Solaranlagen
48,7%
Gas-Heizung
1.454 €
Bauland/m²
32,5%
Glasfaser
109
Ladepunkte

Die Mittelstadt Rosenheim in Bayern zählt 65.274 Einwohner und erstreckt sich über 37.2 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Von den 10.754 Gebäuden in Rosenheim heizen 48,7% mit Gas und 23,3% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 3,6%, Holz/Pellets auf 4,8%.

In Rosenheim sind 2.846 Solaranlagen mit einer Leistung von 34,6 MWp registriert (12,2 kWp im Schnitt).

Bauland ist in Rosenheim mit 1,454 €/m² sehr teuer – das 8.0-Fache des Bundesdurchschnitts.

Bei der Breitbandversorgung erreichen 99,5% der Haushalte in Rosenheim mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 32,5%. Auch beim Mobilfunk ist Rosenheim mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 109 Ladepunkten an 65 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Rosenheim gut ausgebaut (16,7 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 24 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

10.754 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
48,7%
Heizöl
23,3%
Fernwärme
16,3%
Wärmepumpe
3,6%
Holz/Pellets
4,8%

☀️ Solaranlagen

2.846
Anlagen
34,6 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage12,2 kWp
Erste Anlage01.10.1993
Letzte Anlage05.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

1.454 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B480%
Grundsteuer A330%
Gewerbesteuer400%

🌐 Internet & Breitband

99,5%
≥ 50 Mbit/s
99,3%
≥ 100 Mbit/s
98,0%
≥ 1 Gbit/s
32,5%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

65
Ladestandorte
109
Ladepunkte
24
Schnelllader
7 MW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner65.274
Fläche37.2 km²
Bevölkerungsdichte1.753 Ew/km²
Postleitzahl83013
BundeslandBayern

💡 Tipps für Rosenheim

Heizungswechsel prüfen

Mit 72,0% fossiler Heizenergie in Rosenheim gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Rosenheim üblichen Anlagengrößen von 12,2 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Rosenheim schreitet voran (32,5%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Rosenheim

Wie heizt man in Rosenheim?
Die Heizenergieträger in den 10.754 Gebäuden von Rosenheim verteilen sich so: Gas (48,7%), Heizöl (23,3%), Fernwärme (16,3%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 72,0%. Der Wärmepumpenanteil von 3,6% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Rosenheim deutlich über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Rosenheim?
Rosenheim zählt 2.846 registrierte Photovoltaikanlagen mit einer Gesamtleistung von 34,6 MWp und einer Durchschnittsgröße von 12,2 kWp. Das sind rund 43,6 Anlagen pro 1.000 Einwohner. Die älteste Anlage ging am 01.10.1993 ans Netz, die neueste am 05.03.2026.
Was kostet Bauland in Rosenheim?
Mit 1.454 €/m² gehört Rosenheim zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 34 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 727.000 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 480%.
Wie schnell ist das Internet in Rosenheim?
In Rosenheim können 99,5% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 99,3% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 32,5% verfügbar. Das liegt unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Rosenheim?
In Rosenheim gibt es 109 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 65 Standorten mit einer Gesamtleistung von 7 MW. Das entspricht 16,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 24 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Stephanskirchen Kolbermoor, St Großkarolinenfeld Riedering Prutting
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.