Rosengarten – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Rosengarten liegt in Niedersachsen und zählt 14.033 Einwohner bei einer Fläche von 63.8 km².

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Rosengarten noch nicht erreicht: 86,0% der 11.605 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,4% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Rosengarten hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 75,6 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 1.061 mit 7,9 MWp.

Der Baulandpreis in Rosengarten beträgt 260 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².

Rosengarten gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 97,7% Glasfaserquote und 99,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Rosengarten mit 99,5% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Rosengarten hervorragend aufgestellt: 206 Ladepunkte (146,8 pro 10.000 Einwohner) an 123 Standorten. Davon sind 52 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

11.605 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

62,9%

Heizöl

23,1%

Fernwärme

6,5%

Wärmepumpe

3,4%

Holz/Pellets

1,4%

☀️ Solaranlagen

1.061

Anlagen

7,9 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage7,5 kWp

Erste Anlage22.09.1999

Letzte Anlage01.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

260 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B390%

Grundsteuer A370%

Gewerbesteuer390%

🌐 Internet & Breitband

99,0%

≥ 50 Mbit/s

98,7%

≥ 100 Mbit/s

98,5%

≥ 1 Gbit/s

97,7%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

99,5%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

123

Ladestandorte

206

Ladepunkte

Schnelllader

15 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner14.033

Fläche63.8 km²

Bevölkerungsdichte219 Ew/km²

Postleitzahl21224

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Rosengarten

Heizungswechsel prüfen

Mit 86,0% fossiler Heizenergie in Rosengarten gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Rosengarten üblichen Anlagengrößen von 7,5 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Rosengarten

Wie heizt man in Rosengarten?

Rosengarten ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 11.605 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 86,0% auf Gas (62,9%) und Heizöl (23,1%). Der Wärmepumpenanteil von 3,4% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Rosengarten?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Rosengarten rund 75,6 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 1.061 Anlagen mit 7,9 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 22.09.1999 ans Netz, die neueste am 01.03.2026.

Was kostet Bauland in Rosengarten?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Rosengarten beträgt 260 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Rosengarten deutlich über dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 130.470 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 390%.

Wie schnell ist das Internet in Rosengarten?

Rosengarten zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 97,7% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 99,5% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Rosengarten?

Mit 146,8 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Rosengarten hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 206 Ladepunkte an 123 Standorten bereit (15 MW Gesamtleistung). Davon sind 52 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Buchholz in der Nordheide, Stadt Bendestorf Harmstorf Jesteburg Wenzendorf

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.