Rosendorf – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Rosendorf ist eine kleine Gemeinde in Thüringen mit 159 Einwohnern und 6.2 km² Fläche.

Waldreiches Bundesland mit hohem Holzheizungsanteil im ländlichen Raum und Fernwärme in Erfurt, Jena und Gera.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 83 Gebäuden von Rosendorf wird zu 49,4% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 7,2%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Rosendorf hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 81,8 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 13 mit 73,2 kWp.

Mit 48 €/m² liegt der Baulandpreis in Rosendorf deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Rosendorf noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 1,6% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 98,4%. Auch beim Mobilfunk ist Rosendorf mit 98,4% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

83 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

7,2%

Heizöl

30,1%

Fernwärme

0,0%

Wärmepumpe

0,0%

Holz/Pellets

49,4%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

73,2 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage5,6 kWp

Erste Anlage16.12.2005

Letzte Anlage28.08.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

48 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B389%

Grundsteuer A271%

Gewerbesteuer357%

🌐 Internet & Breitband

98,4%

≥ 50 Mbit/s

98,4%

≥ 100 Mbit/s

1,6%

≥ 1 Gbit/s

1,6%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

98,4%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner159

Fläche6.2 km²

Bevölkerungsdichte25 Ew/km²

Postleitzahl07819

BundeslandThüringen

💡 Tipps für Rosendorf

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Rosendorf üblichen Anlagengrößen von 5,6 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 1,6% Glasfaseranteil hat Rosendorf erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Rosendorf

Wie heizt man in Rosendorf?

Holz und Pellets spielen in Rosendorf eine überdurchschnittliche Rolle: 49,4% der 83 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Holz/Pellets (49,4%), Heizöl (30,1%). Der Wärmepumpenanteil von 0,0% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Thüringen (Ø 36,6% Gas) liegt Rosendorf deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Rosendorf?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Rosendorf rund 81,8 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 13 Anlagen mit 73,2 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 16.12.2005 ans Netz, die neueste am 28.08.2025.

Was kostet Bauland in Rosendorf?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Rosendorf beträgt 48 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Rosendorf unter dem Thüringen-Durchschnitt von 68 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 24.020 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 389%.

Wie schnell ist das Internet in Rosendorf?

Der Glasfaserausbau hat Rosendorf noch nicht erreicht: Lediglich 1,6% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 98,4% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 98,4% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.