Rosdorf – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Rosdorf liegt in Niedersachsen und zählt 12.239 Einwohner bei einer Fläche von 66.4 km².

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Rosdorf noch nicht erreicht: 88,8% der 5.667 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 4,7% kaum eine Rolle.

Die 1.066 Solaranlagen in Rosdorf haben eine überdurchschnittliche Größe von 23,5 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 25,1 MWp installiert.

Mit 74 €/m² liegt der Baulandpreis in Rosdorf deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Rosdorf noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 3,3% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 97,8%. Auch beim Mobilfunk ist Rosdorf mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Rosdorf hervorragend aufgestellt: 96 Ladepunkte (78,4 pro 10.000 Einwohner) an 56 Standorten. Besonders positiv: 29 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

5.667 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

72,6%

Heizöl

16,2%

Fernwärme

2,3%

Wärmepumpe

4,7%

Holz/Pellets

2,1%

☀️ Solaranlagen

1.066

Anlagen

25,1 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage23,5 kWp

Erste Anlage13.09.1993

Letzte Anlage05.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

74 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B380%

Grundsteuer A380%

Gewerbesteuer390%

🌐 Internet & Breitband

97,8%

≥ 50 Mbit/s

97,2%

≥ 100 Mbit/s

62,4%

≥ 1 Gbit/s

3,3%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

6 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner12.239

Fläche66.4 km²

Bevölkerungsdichte184 Ew/km²

Postleitzahl37124

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Rosdorf

Heizungswechsel prüfen

Mit 88,8% fossiler Heizenergie in Rosdorf gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 23,5 kWp in Rosdorf deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 3,3% Glasfaseranteil hat Rosdorf erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Rosdorf

Wie heizt man in Rosdorf?

Rosdorf ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 5.667 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 88,8% auf Gas (72,6%) und Heizöl (16,2%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Rosdorf über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Rosdorf?

Die 1.066 Solaranlagen in Rosdorf fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 23,5 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 25,1 MWp. Die älteste Anlage ging am 13.09.1993 ans Netz, die neueste am 05.03.2026.

Was kostet Bauland in Rosdorf?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Rosdorf beträgt 74 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Rosdorf deutlich unter dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 37.345 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 380%.

Wie schnell ist das Internet in Rosdorf?

Der Glasfaserausbau hat Rosdorf noch nicht erreicht: Lediglich 3,3% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 97,8% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Rosdorf?

Mit 78,4 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Rosdorf hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 96 Ladepunkte an 56 Standorten bereit (6 MW Gesamtleistung). Positiv: 29 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

Gemeinden in der Nähe

Göttingen, Stadt Gleichen Jühnde Bovenden, Flecken Dransfeld, Stadt

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.