Rollwitz – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Rollwitz ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 839 Einwohnern und 35.6 km² Fläche.

Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.

Von den 176 Gebäuden in Rollwitz heizen 39,2% mit Gas und 36,4% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 3,4%, Holz/Pellets auf 6,8%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Rollwitz hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 102,5 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 86 mit 1,3 MWp.

Der Baulandpreis in Rollwitz beträgt 92 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt.

Beim Glasfaserausbau hat Rollwitz noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 79,2%. Auch beim Mobilfunk ist Rollwitz mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

176 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

39,2%

Heizöl

36,4%

Fernwärme

5,7%

Wärmepumpe

3,4%

Holz/Pellets

6,8%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

1,3 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage15,3 kWp

Erste Anlage08.02.2005

Letzte Anlage20.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

92 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B430%

Grundsteuer A330%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

79,2%

≥ 50 Mbit/s

78,0%

≥ 100 Mbit/s

0,0%

≥ 1 Gbit/s

0,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner839

Fläche35.6 km²

Bevölkerungsdichte23 Ew/km²

Postleitzahl17309

BundeslandMecklenburg-Vorpommern

💡 Tipps für Rollwitz

Heizungswechsel prüfen

Mit 75,6% fossiler Heizenergie in Rollwitz gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 15,3 kWp in Rollwitz deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Rollwitz erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Rollwitz

Wie heizt man in Rollwitz?

Die Heizenergieträger in den 176 Gebäuden von Rollwitz verteilen sich so: Gas (39,2%), Heizöl (36,4%), Holz/Pellets (6,8%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 75,6%. Der Wärmepumpenanteil von 3,4% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Rollwitz unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Rollwitz?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Rollwitz rund 102,5 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 86 Anlagen mit 1,3 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 08.02.2005 ans Netz, die neueste am 20.02.2026.

Was kostet Bauland in Rollwitz?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Rollwitz beträgt 92 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 46.245 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 430%.

Wie schnell ist das Internet in Rollwitz?

Der Glasfaserausbau hat Rollwitz noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 79,2% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.