Rollshausen

Niedersachsen PLZ 37434 846 Einwohner 11.7 km²
148
Solaranlagen
56,0%
Gas-Heizung
74 €
Bauland/m²
97,5%
Glasfaser

Rollshausen ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 846 Einwohnern und 11.7 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Rollshausen noch nicht erreicht: 82,9% der 316 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,5% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Rollshausen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 174,9 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 148 mit 1,6 MWp.

Mit 74 €/m² liegt der Baulandpreis in Rollshausen deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Rollshausen gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 97,5% Glasfaserquote und 98,5% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Rollshausen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

316 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
56,0%
Heizöl
26,9%
Fernwärme
0,0%
Wärmepumpe
3,5%
Holz/Pellets
8,5%

☀️ Solaranlagen

148
Anlagen
1,6 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage10,6 kWp
Erste Anlage27.03.2002
Letzte Anlage13.11.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

74 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B350%
Grundsteuer A350%
Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

98,5%
≥ 50 Mbit/s
97,7%
≥ 100 Mbit/s
97,5%
≥ 1 Gbit/s
97,5%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner846
Fläche11.7 km²
Bevölkerungsdichte72 Ew/km²
Postleitzahl37434
BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Rollshausen

Heizungswechsel prüfen

Mit 82,9% fossiler Heizenergie in Rollshausen gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Rollshausen üblichen Anlagengrößen von 10,6 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Rollshausen

Wie heizt man in Rollshausen?
Rollshausen ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 316 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 82,9% auf Gas (56,0%) und Heizöl (26,9%). Der Wärmepumpenanteil von 3,5% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).
Wie viele Solaranlagen gibt es in Rollshausen?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Rollshausen rund 174,9 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 148 Anlagen mit 1,6 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 27.03.2002 ans Netz, die neueste am 13.11.2025.
Was kostet Bauland in Rollshausen?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Rollshausen beträgt 74 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Rollshausen deutlich unter dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 37.345 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.
Wie schnell ist das Internet in Rollshausen?
Rollshausen zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 97,5% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 98,5% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.