Rohrdorf – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Rohrdorf liegt in Bayern und zählt 5.853 Einwohner bei einer Fläche von 28.6 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Rohrdorf ist Heizöl mit 36,9% noch vor Gas (31,9%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 68,8% der 1.264 Gebäude fossil.

Die 622 Solaranlagen in Rohrdorf haben eine überdurchschnittliche Größe von 20,0 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 12,5 MWp installiert.

Bauland ist in Rohrdorf mit 717 €/m² sehr teuer – das 4,0-Fache des Bundesdurchschnitts.

Beim Glasfaserausbau hat Rohrdorf noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 1,6% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 95,9%. Auch beim Mobilfunk ist Rohrdorf mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Rohrdorf hervorragend aufgestellt: 28 Ladepunkte (47,8 pro 10.000 Einwohner) an 19 Standorten. Besonders positiv: 15 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.264 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

31,9%

Heizöl

36,9%

Fernwärme

2,3%

Wärmepumpe

6,2%

Holz/Pellets

14,2%

☀️ Solaranlagen

622

Anlagen

12,5 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage20,0 kWp

Erste Anlage01.01.2001

Letzte Anlage26.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

717 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B240%

Grundsteuer A240%

Gewerbesteuer300%

🌐 Internet & Breitband

95,9%

≥ 50 Mbit/s

93,8%

≥ 100 Mbit/s

62,6%

≥ 1 Gbit/s

1,6%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

5 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner5.853

Fläche28.6 km²

Bevölkerungsdichte204 Ew/km²

Postleitzahl83101

BundeslandBayern

💡 Tipps für Rohrdorf

Heizungswechsel prüfen

Mit 68,8% fossiler Heizenergie in Rohrdorf gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 20,0 kWp in Rohrdorf deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 1,6% Glasfaseranteil hat Rohrdorf erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Rohrdorf

Wie heizt man in Rohrdorf?

Die Heizenergieträger in den 1.264 Gebäuden von Rohrdorf verteilen sich so: Heizöl (36,9%), Gas (31,9%), Holz/Pellets (14,2%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 68,8%. Der Wärmepumpenanteil von 6,2% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Rohrdorf über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Rohrdorf?

Die 622 Solaranlagen in Rohrdorf fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 20,0 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 12,5 MWp. Die älteste Anlage ging am 01.01.2001 ans Netz, die neueste am 26.02.2026.

Was kostet Bauland in Rohrdorf?

Mit 717 €/m² gehört Rohrdorf zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 208 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 358.645 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 240%.

Wie schnell ist das Internet in Rohrdorf?

Der Glasfaserausbau hat Rohrdorf noch nicht erreicht: Lediglich 1,6% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 95,9% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Rohrdorf?

Mit 47,8 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Rohrdorf hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 28 Ladepunkte an 19 Standorten bereit (5 MW Gesamtleistung). Positiv: 15 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

Gemeinden in der Nähe

Neubeuern, M Samerberg Raubling Riedering Nußdorf a.Inn

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.