Rohr i.NB, M – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Rohr i.NB, M ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 3.507 Einwohnern und 54.1 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Rohr i.NB, M ist Heizöl mit 52,3% noch vor Gas (5,6%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 57,9% der 1.171 Gebäude fossil.

Die 831 Solaranlagen in Rohr i.NB, M haben eine überdurchschnittliche Größe von 82,5 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 68,6 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Rohr i.NB, M beträgt 230 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Rohr i.NB, M noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 4,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 92,1%. Auch beim Mobilfunk ist Rohr i.NB, M mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Rohr i.NB, M hervorragend aufgestellt: 10 Ladepunkte (28,5 pro 10.000 Einwohner) an 7 Standorten. Davon sind 1 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.171 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

5,6%

Heizöl

52,3%

Fernwärme

6,8%

Wärmepumpe

6,4%

Holz/Pellets

20,4%

☀️ Solaranlagen

831

Anlagen

68,6 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage82,5 kWp

Erste Anlage07.07.1992

Letzte Anlage30.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

230 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B430%

Grundsteuer A430%

Gewerbesteuer420%

🌐 Internet & Breitband

92,1%

≥ 50 Mbit/s

86,5%

≥ 100 Mbit/s

64,8%

≥ 1 Gbit/s

4,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

282 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner3.507

Fläche54.1 km²

Bevölkerungsdichte64 Ew/km²

Postleitzahl93352

BundeslandBayern

💡 Tipps für Rohr i.NB, M

Ölheizung ersetzen

In Rohr i.NB, M heizen noch 52,3% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 82,5 kWp in Rohr i.NB, M deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 4,0% Glasfaseranteil hat Rohr i.NB, M erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Rohr i.NB, M

Wie heizt man in Rohr i.NB, M?

Holz und Pellets spielen in Rohr i.NB, M eine überdurchschnittliche Rolle: 20,4% der 1.171 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (52,3%), Holz/Pellets (20,4%). Der Wärmepumpenanteil von 6,4% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Rohr i.NB, M deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Rohr i.NB, M?

Die 831 Solaranlagen in Rohr i.NB, M fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 82,5 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 68,6 MWp. Die älteste Anlage ging am 07.07.1992 ans Netz, die neueste am 30.01.2026.

Was kostet Bauland in Rohr i.NB, M?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Rohr i.NB, M beträgt 230 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Rohr i.NB, M unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 115.420 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 430%.

Wie schnell ist das Internet in Rohr i.NB, M?

Der Glasfaserausbau hat Rohr i.NB, M noch nicht erreicht: Lediglich 4,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 92,1% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Rohr i.NB, M?

Mit 28,5 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Rohr i.NB, M hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 10 Ladepunkte an 7 Standorten bereit (282 kW Gesamtleistung). Davon sind 1 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Kirchdorf Wildenberg Herrngiersdorf Rottenburg a.d.Laaber, St Langquaid, M

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.