Röslau ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.991 Einwohnern und 29.8 km² Fläche.
Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.
In Röslau ist Heizöl mit 47,3% noch vor Gas (18,7%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 66,0% der 764 Gebäude fossil.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Röslau hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 119,5 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 238 mit 2,6 MWp.
Mit 43 €/m² liegt der Baulandpreis in Röslau deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Die Glasfaserversorgung in Röslau liegt mit 9,7% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 98,7% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Röslau mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Mit 2 Ladepunkten an 1 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Röslau gut ausgebaut (10,0 pro 10.000 Einwohner).
🔥 Heizung & Energieträger
764 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage11,0 kWp
Erste Anlage01.07.1998
Letzte Anlage01.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B360%
Grundsteuer A370%
Gewerbesteuer360%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner1.991
Fläche29.8 km²
Bevölkerungsdichte66 Ew/km²
Postleitzahl95195
BundeslandBayern
Röslau im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlRöslauBayernDeutschland
Gas-Heizung18,7%21,6%37,4%
Wärmepumpe2,6%6,2%5,1%
Bauland43,1 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser9,7%27,7%41,7%
💡 Tipps für Röslau
Heizungsbestand prüfen
In Röslau heizen noch 47,3% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Solaranlage planen
Die in Röslau erfassten Anlagen haben im Mittel 11,0 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 9,7% Glasfaseranteil hat Röslau erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Röslau
Wie heizt man in Röslau?
Die Heizenergieträger in den 764 Gebäuden von Röslau verteilen sich so: Heizöl (47,3%), Holz/Pellets (19,4%), Gas (18,7%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 66,0%. Der Wärmepumpenanteil von 2,6% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).
Wie viele Solaranlagen gibt es in Röslau?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Röslau rund 119,5 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 238 Anlagen mit 2,6 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 01.07.1998 ans Netz, die neueste am 01.02.2026.
Was kostet Bauland in Röslau?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Röslau beträgt 43 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Röslau deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 21.540 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 360%.
Wie schnell ist das Internet in Röslau?
In Röslau können 98,7% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 97,1% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 9,7% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Röslau?
In Röslau gibt es 2 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 1 Standorten mit einer Gesamtleistung von 44 kW. Das entspricht 10,0 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.