Röllbach ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.751 Einwohnern und 12.4 km² Fläche.
Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.
In Röllbach ist Heizöl mit 46,3% noch vor Gas (25,7%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 72,0% der 739 Gebäude fossil.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Röllbach hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 122,8 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 215 mit 4,0 MWp.
Der Baulandpreis in Röllbach beträgt 202 €/m² und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².
Die Glasfaserversorgung in Röllbach liegt mit 14,6% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 97,7% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Röllbach mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
739 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage18,5 kWp
Erste Anlage07.11.2001
Letzte Anlage18.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B310%
Grundsteuer A310%
Gewerbesteuer350%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner1.751
Fläche12.4 km²
Bevölkerungsdichte141 Ew/km²
Postleitzahl63934
BundeslandBayern
Röllbach im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlRöllbachBayernDeutschland
Gas-Heizung25,7%21,6%37,4%
Wärmepumpe7,7%6,2%5,1%
Bauland203,0 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser14,6%27,7%41,7%
💡 Tipps für Röllbach
Heizungsbestand prüfen
In Röllbach heizen noch 46,3% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 18,5 kWp in Röllbach deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 14,6% Glasfaseranteil hat Röllbach erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Röllbach
Wie heizt man in Röllbach?
Die Heizenergieträger in den 739 Gebäuden von Röllbach verteilen sich so: Heizöl (46,3%), Gas (25,7%), Holz/Pellets (9,9%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 72,0%. Der Wärmepumpenanteil von 7,7% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Röllbach über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Röllbach?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Röllbach rund 122,8 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 215 Anlagen mit 4,0 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 07.11.2001 ans Netz, die neueste am 18.02.2026.
Was kostet Bauland in Röllbach?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Röllbach beträgt 202 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Röllbach deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 101.480 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 310%.
Wie schnell ist das Internet in Röllbach?
In Röllbach können 97,7% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 97,7% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 14,6% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.