Rattenberg – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Rattenberg ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.671 Einwohnern und 30.2 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 915 Gebäuden von Rattenberg wird zu 33,4% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 5,4%.

Die 316 Solaranlagen in Rattenberg haben eine überdurchschnittliche Größe von 25,9 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 8,2 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Rattenberg beträgt 134 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Der Glasfaserausbau in Rattenberg ist mit 67,9% gut fortgeschritten, 98,2% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Rattenberg mit 99,7% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 2 Ladepunkten an 1 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Rattenberg gut ausgebaut (12,0 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

915 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

5,4%

Heizöl

48,9%

Fernwärme

2,2%

Wärmepumpe

2,0%

Holz/Pellets

33,4%

☀️ Solaranlagen

316

Anlagen

8,2 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage25,9 kWp

Erste Anlage23.11.1999

Letzte Anlage21.12.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

134 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B320%

Grundsteuer A320%

Gewerbesteuer320%

🌐 Internet & Breitband

98,2%

≥ 50 Mbit/s

97,5%

≥ 100 Mbit/s

67,9%

≥ 1 Gbit/s

67,9%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

99,7%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

22 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.671

Fläche30.2 km²

Bevölkerungsdichte55 Ew/km²

Postleitzahl94371

BundeslandBayern

💡 Tipps für Rattenberg

Ölheizung ersetzen

In Rattenberg heizen noch 48,9% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 25,9 kWp in Rattenberg deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Rattenberg

Wie heizt man in Rattenberg?

Holz und Pellets spielen in Rattenberg eine überdurchschnittliche Rolle: 33,4% der 915 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (48,9%), Holz/Pellets (33,4%). Der Wärmepumpenanteil von 2,0% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Rattenberg deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Rattenberg?

Die 316 Solaranlagen in Rattenberg fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 25,9 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 8,2 MWp. Die älteste Anlage ging am 23.11.1999 ans Netz, die neueste am 21.12.2025.

Was kostet Bauland in Rattenberg?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Rattenberg beträgt 134 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Rattenberg deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 67.105 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 320%.

Wie schnell ist das Internet in Rattenberg?

In Rattenberg können 98,2% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 97,5% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 67,9% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 99,7% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Rattenberg?

In Rattenberg gibt es 2 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 1 Standorten mit einer Gesamtleistung von 22 kW. Das entspricht 12,0 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.