Pleß – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Pleß ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 893 Einwohnern und 15.4 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Mit nur 34,4% fossiler Heizenergie in 372 Gebäuden zeigt Pleß, dass die Wärmewende gelingen kann – 34,7% Fernwärme und 3,0% Wärmepumpen tragen dazu bei.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Pleß hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 234,0 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 209 mit 3,7 MWp.

Der Baulandpreis in Pleß beträgt 140 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Pleß noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 1,4% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 95,9%. Auch beim Mobilfunk ist Pleß mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

372 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

11,6%

Heizöl

22,8%

Fernwärme

34,7%

Wärmepumpe

3,0%

Holz/Pellets

16,9%

☀️ Solaranlagen

209

Anlagen

3,7 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage17,7 kWp

Erste Anlage23.12.2002

Letzte Anlage17.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

140 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B380%

Grundsteuer A420%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

95,9%

≥ 50 Mbit/s

85,4%

≥ 100 Mbit/s

1,4%

≥ 1 Gbit/s

1,4%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner893

Fläche15.4 km²

Bevölkerungsdichte58 Ew/km²

Postleitzahl87773

BundeslandBayern

💡 Tipps für Pleß

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 17,7 kWp in Pleß deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 1,4% Glasfaseranteil hat Pleß erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Pleß

Wie heizt man in Pleß?

Die Heizenergieträger in den 372 Gebäuden von Pleß verteilen sich so: Fernwärme (34,7%), Heizöl (22,8%), Holz/Pellets (16,9%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 34,4%. Der Wärmepumpenanteil von 3,0% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Pleß deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Pleß?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Pleß rund 234,0 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 209 Anlagen mit 3,7 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 23.12.2002 ans Netz, die neueste am 17.02.2026.

Was kostet Bauland in Pleß?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Pleß beträgt 140 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Pleß deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 70.295 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 380%.

Wie schnell ist das Internet in Pleß?

Der Glasfaserausbau hat Pleß noch nicht erreicht: Lediglich 1,4% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 95,9% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.