Pfaffschwende

Thüringen PLZ 37308 291 Einwohner 4.0 km²
27
Solaranlagen
2,9%
Gas-Heizung
53 €
Bauland/m²
0,0%
Glasfaser

Pfaffschwende ist eine kleine Gemeinde in Thüringen mit 291 Einwohnern und 4.0 km² Fläche.

Waldreiches Bundesland mit hohem Holzheizungsanteil im ländlichen Raum und Fernwärme in Erfurt, Jena und Gera.

In Pfaffschwende ist Heizöl mit 72,5% noch vor Gas (2,9%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 75,4% der 102 Gebäude fossil.

Die 27 Solaranlagen in Pfaffschwende haben eine überdurchschnittliche Größe von 33,0 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 889,9 kWp installiert.

Mit 53 €/m² liegt der Baulandpreis in Pfaffschwende deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Pfaffschwende noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 95,7%. Auch beim Mobilfunk ist Pfaffschwende mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

102 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
2,9%
Heizöl
72,5%
Fernwärme
0,0%
Wärmepumpe
6,9%
Holz/Pellets
8,8%

☀️ Solaranlagen

27
Anlagen
889,9 kWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage33,0 kWp
Erste Anlage10.12.2001
Letzte Anlage12.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

53 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B350%
Grundsteuer A350%
Gewerbesteuer330%

🌐 Internet & Breitband

95,7%
≥ 50 Mbit/s
95,7%
≥ 100 Mbit/s
0,0%
≥ 1 Gbit/s
0,0%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner291
Fläche4.0 km²
Bevölkerungsdichte72 Ew/km²
Postleitzahl37308
BundeslandThüringen

💡 Tipps für Pfaffschwende

Ölheizung ersetzen

In Pfaffschwende heizen noch 72,5% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 33,0 kWp in Pfaffschwende deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Pfaffschwende erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Pfaffschwende

Wie heizt man in Pfaffschwende?
Die Heizenergieträger in den 102 Gebäuden von Pfaffschwende verteilen sich so: Heizöl (72,5%), Holz/Pellets (8,8%), Wärmepumpe/Solarthermie (6,9%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 75,4%. Der Wärmepumpenanteil von 6,9% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Thüringen (Ø 36,6% Gas) liegt Pfaffschwende deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Pfaffschwende?
Die 27 Solaranlagen in Pfaffschwende fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 33,0 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 889,9 kWp. Die älteste Anlage ging am 10.12.2001 ans Netz, die neueste am 12.02.2026.
Was kostet Bauland in Pfaffschwende?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Pfaffschwende beträgt 53 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Pfaffschwende unter dem Thüringen-Durchschnitt von 68 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 26.885 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.
Wie schnell ist das Internet in Pfaffschwende?
Der Glasfaserausbau hat Pfaffschwende noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 95,7% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.