Perlin – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Perlin ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 379 Einwohnern und 13.5 km² Fläche.

Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.

Von den 161 Gebäuden in Perlin heizen 54,7% mit Gas und 21,7% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 1,9%, Holz/Pellets auf 9,9%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Perlin hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 52,8 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 20 mit 166,3 kWp.

Der Baulandpreis in Perlin beträgt 103 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Perlin noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 3,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 86,8%. Auch beim Mobilfunk ist Perlin mit 99,4% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

161 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

54,7%

Heizöl

21,7%

Fernwärme

4,3%

Wärmepumpe

1,9%

Holz/Pellets

9,9%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

166,3 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage8,3 kWp

Erste Anlage20.09.2011

Letzte Anlage27.09.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

103 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B340%

Grundsteuer A450%

Gewerbesteuer320%

🌐 Internet & Breitband

86,8%

≥ 50 Mbit/s

67,7%

≥ 100 Mbit/s

3,0%

≥ 1 Gbit/s

3,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

99,4%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner379

Fläche13.5 km²

Bevölkerungsdichte28 Ew/km²

Postleitzahl19209

BundeslandMecklenburg-Vorpommern

💡 Tipps für Perlin

Heizungswechsel prüfen

Mit 76,4% fossiler Heizenergie in Perlin gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Perlin üblichen Anlagengrößen von 8,3 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 3,0% Glasfaseranteil hat Perlin erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Perlin

Wie heizt man in Perlin?

Die Heizenergieträger in den 161 Gebäuden von Perlin verteilen sich so: Gas (54,7%), Heizöl (21,7%), Holz/Pellets (9,9%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 76,4%. Wärmepumpen sind mit 1,9% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Perlin über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Perlin?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Perlin rund 52,8 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 20 Anlagen mit 166,3 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 20.09.2011 ans Netz, die neueste am 27.09.2025.

Was kostet Bauland in Perlin?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Perlin beträgt 103 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Perlin über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 51.715 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 340%.

Wie schnell ist das Internet in Perlin?

Der Glasfaserausbau hat Perlin noch nicht erreicht: Lediglich 3,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 86,8% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 99,4% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.