Perasdorf – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Perasdorf ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 526 Einwohnern und 16.0 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 392 Gebäuden von Perasdorf wird zu 39,3% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 3,1%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Perasdorf hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 193,9 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 102 mit 1,5 MWp.

Der Baulandpreis in Perasdorf beträgt 134 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Perasdorf noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 1,4% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 76,8%. Auch beim Mobilfunk ist Perasdorf mit 86,6% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

392 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

3,1%

Heizöl

36,7%

Fernwärme

2,0%

Wärmepumpe

1,5%

Holz/Pellets

39,3%

☀️ Solaranlagen

102

Anlagen

1,5 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage15,1 kWp

Erste Anlage17.05.2001

Letzte Anlage27.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

134 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B330%

Grundsteuer A340%

Gewerbesteuer330%

🌐 Internet & Breitband

76,8%

≥ 50 Mbit/s

64,8%

≥ 100 Mbit/s

1,4%

≥ 1 Gbit/s

1,4%

Glasfaser

86,6%

4G Mobilfunk

86,6%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner526

Fläche16.0 km²

Bevölkerungsdichte32 Ew/km²

Postleitzahl94366

BundeslandBayern

💡 Tipps für Perasdorf

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 15,1 kWp in Perasdorf deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 1,4% Glasfaseranteil hat Perasdorf erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Perasdorf

Wie heizt man in Perasdorf?

Holz und Pellets spielen in Perasdorf eine überdurchschnittliche Rolle: 39,3% der 392 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Holz/Pellets (39,3%), Heizöl (36,7%). Der Wärmepumpenanteil von 1,5% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Perasdorf deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Perasdorf?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Perasdorf rund 193,9 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 102 Anlagen mit 1,5 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 17.05.2001 ans Netz, die neueste am 27.01.2026.

Was kostet Bauland in Perasdorf?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Perasdorf beträgt 134 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Perasdorf deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 67.105 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 330%.

Wie schnell ist das Internet in Perasdorf?

Der Glasfaserausbau hat Perasdorf noch nicht erreicht: Lediglich 1,4% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 76,8% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 86,6% 4G-Abdeckung, 86,6% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.