Perach ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.326 Einwohnern und 14.1 km² Fläche.
Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.
Beim Heizungsmix fällt Perach positiv auf: Der Wärmepumpenanteil liegt mit 13,9% weit über dem Bundesdurchschnitt von 5,1%, während Gas und Heizöl zusammen 52,7% ausmachen.
Die 358 Solaranlagen in Perach haben eine überdurchschnittliche Größe von 23,4 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 8,4 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Perach beträgt 189 €/m² und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².
Der Glasfaserausbau in Perach ist mit 77,5% gut fortgeschritten, 97,6% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Perach mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Bei der E-Mobilität ist Perach hervorragend aufgestellt: 9 Ladepunkte (67,9 pro 10.000 Einwohner) an 3 Standorten. Besonders positiv: 3 davon sind Schnelllader.
🔥 Heizung & Energieträger
741 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage23,4 kWp
Erste Anlage14.09.1999
Letzte Anlage25.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B380%
Grundsteuer A330%
Gewerbesteuer380%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner1.326
Fläche14.1 km²
Bevölkerungsdichte93 Ew/km²
Postleitzahl84567
BundeslandBayern
Perach im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlPerachBayernDeutschland
Gas-Heizung3,0%21,6%37,4%
Wärmepumpe13,9%6,2%5,1%
Bauland189,7 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser77,5%27,7%41,7%
💡 Tipps für Perach
Heizungsbestand prüfen
In Perach heizen noch 49,7% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Vorreiter bei Wärmepumpen
Der überdurchschnittliche Wärmepumpenanteil von 13,9% in Perach zeigt, dass die Technologie hier gut funktioniert. Wer noch umsteigt, profitiert von lokaler Installateur-Erfahrung und eventuell vorhandenem Stromnetzausbau.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 23,4 kWp in Perach deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Häufige Fragen zu Perach
Wie heizt man in Perach?
Holz und Pellets spielen in Perach eine überdurchschnittliche Rolle: 24,7% der 741 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (49,7%), Holz/Pellets (24,7%). Bemerkenswert ist der Wärmepumpenanteil von 13,9% – er übertrifft den Bundesdurchschnitt von 5,1% deutlich. Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Perach deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Perach?
Die 358 Solaranlagen in Perach fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 23,4 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 8,4 MWp. Die älteste Anlage ging am 14.09.1999 ans Netz, die neueste am 25.02.2026.
Was kostet Bauland in Perach?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Perach beträgt 189 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Perach deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 94.850 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 380%.
Wie schnell ist das Internet in Perach?
In Perach können 97,6% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 97,3% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 77,5% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Perach?
Mit 67,9 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Perach hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 9 Ladepunkte an 3 Standorten bereit (222 kW Gesamtleistung). Positiv: 3 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.