Passee ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 185 Einwohnern und 16.2 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Von den 245 Gebäuden in Passee heizen 29,0% mit Gas und 21,2% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 1,2%, Holz/Pellets auf 13,1%.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Passee hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 81,1 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 15 mit 175,3 kWp.
Der Baulandpreis in Passee beträgt 103 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m².
Der Glasfaserausbau in Passee ist mit 67,0% gut fortgeschritten, 67,0% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Passee mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
245 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage11,7 kWp
Erste Anlage22.12.2005
Letzte Anlage20.06.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B350%
Grundsteuer A270%
Gewerbesteuer280%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner185
Fläche16.2 km²
Bevölkerungsdichte11 Ew/km²
Postleitzahl23992
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
💡 Tipps für Passee
Heizungswechsel prüfen
Mit 50,2% fossiler Heizenergie in Passee gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Solaranlage planen
Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Passee üblichen Anlagengrößen von 11,7 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.
Häufige Fragen zu Passee
Wie heizt man in Passee?
Die Heizenergieträger in den 245 Gebäuden von Passee verteilen sich so: Gas (29,0%), Heizöl (21,2%), Holz/Pellets (13,1%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 50,2%. Der Wärmepumpenanteil von 1,2% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Passee deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Passee?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Passee rund 81,1 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 15 Anlagen mit 175,3 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 22.12.2005 ans Netz, die neueste am 20.06.2025.
Was kostet Bauland in Passee?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Passee beträgt 103 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Passee über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 51.715 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.
Wie schnell ist das Internet in Passee?
In Passee können 67,0% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 67,0% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 67,0% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.